Grundstück šolta

Šolta – Baugrundstück mit Meerblick, 867 m², ZU VERKAUFEN
Immobilienagentur Angelus Immobilien zum Verkauf Baugrundstück mit offenem Meerblick in Rogac auf der Insel Solta
STANDORT
Verkauft wird ein wunderschönes Baugrundstück in Rogac auf der Insel Solta.
Es befindet sich in der Nähe des Fährhafens, in der Nähe der eingerichteten Kiesstrände, aber es ist auch sehr einfach, kleinere versteckte Buchten zu erreichen, wenn Sie Ruhe und Abgeschiedenheit bevorzugen.
In der Nähe des Grundstücks befindet sich ein Geschäft, Restaurants und ein Ort, an dem Sie Ihren Morgenkaffee genießen können.
In der Nähe gibt es eine neue Schule und einen Kindergarten.
Der große Vorteil dieses Ortes ist, dass man gleichzeitig das kristallklare Meer und alle Reize der Insel genießen kann, und auf der anderen Seite sind alle notwendigen Einrichtungen nur ein paar Minuten zu Fuß entfernt und es ist möglich, an diesem Ort ohne Auto zu sein.
Rogac befindet sich auf der Nordseite von Solta, auf dem am meisten exponierten Teil der Insel.
Nur das Dorf stammt aus alten Tagen, als der Hafen der zentralen Lage auf der Insel, Grohote erstellt.
Heute ist Rogac der Haupt- und einzige Hafen auf der Insel, der Ausgangspunkt, wohin auch immer Sie Ihre Erkundung der Insel lenken.
Während der Ankunft und Abfahrt der Fähren, vor allem im Sommer, ist Rogač voll von Gästen und Einheimischen, die zu ihren Zielen eilen.
Dank der wunderschönen Natur, den Stränden, der zentralen Lage und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist Rogač zu einer Destination für sich geworden.
Es ist ideal für einen Urlaub, wenn Sie während Ihres Urlaubs die ganze Insel erkunden möchten und dennoch schöne Strände mit kristallklarem Meer, Natur und Ruhe in der Nähe haben möchten.
Die Insel Solta ist durch zahlreiche Fähr- und Katamaranlinien sowohl im Sommer als auch im Winter sehr gut mit Split verbunden.
BESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von insgesamt 825 m2 und 42 m2.
Das Land hat eine regelmäßige rechteckige Form, Rahmenabmessungen 20 m x 40 m.
Zum Grundstück führt ein asphaltierter Weg und Wasser und Strom befinden sich direkt neben dem Grundstück.
Es befindet sich in einer ruhigen Gegend, umgeben von viel Grün, und das Grundstück bietet einen schönen Blick auf das Meer, das Grün und das Zentrum des Ortes.
Das Grundstück ist den ganzen Tag über sonnig, komplett eingezäunt, gereinigt und ausgerichtet, so dass sofort mit dem Bau begonnen werden kann.
Das Gelände ist flach und es ist möglich, das zukünftige Haus so zu positionieren, dass genügend Platz für den Pool und die Umgebung bleibt, die nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers angeordnet werden kann.
Laut UPU Grohote-Rogac befindet sich das fragliche Grundstück in einem unbebauten Baugebiet der Siedlung, in einer Zone mit gemischtem Zweck - überwiegend Wohnraum.
Der maximale Gebäudekoeffizient (Kig) beträgt 0,3.
Der maximale Nutzungskoeffizient (Kis) beträgt 0,8 mit einem Zuschlag von 10% für die Ausführung von Terrassen und Balkonen.
Die maximale Etage des Gebäudes ist Po + S + P + 2.
Die maximale Grundfläche eines freistehenden Gebäudes sollte 160 m2 nicht überschreiten.
Auf dem Baugrundstück können auch Nebengebäude errichtet werden, die zum Beispiel in Betrieb sind.
Garage, Abstellraum, Sommerküche, Pools Gartenlaube, Grill, Vordächer,...
Für alle Fragen und Informationen oder für die Terminvereinbarung der Immobilienprüfung kontaktieren Sie uns noch heute, und unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/o-uns können Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen einsehen.
Ihre Angelus Immobilien GmbH
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LOCATION
A beautiful building plot is for sale in Rogac on the island of Šolta.
It is located near the ferry port, near well-maintained pebble beaches, but it is also very easy to reach smaller hidden coves, if you prefer peace and solitude.
Near the plot there is a shop, restaurants and a place where you can enjoy your morgen coffee.
There is a new school and kindergarten nearby.
Rogač is located on the northern side of Šolta, on the most prominent part of the island.
Die Insel Solta ist gut verbunden mit Split von Fährüberfahrten und Katamarane in both summer and winter.
DESCRIPTION
Building land for sale with a total area of 825 m2 und 42 m2 of road.
The land is rectangular in shape, with approximate dimensions of 20 m x 40 m.
Die land is accessed by an asphalt road, and water and electricity are located next to the plot.
It is located in a quiet area, surrounded by greenery, and the plot offers a beautiful open view of the sea, greenery and the town center.
Die plot is sunny throughout the day, is completely fenced, cleaned and leveled so that construction can begin immediately.
The terrain is flat and it is possible to position the future house in such a way that there is plenty of space for a swimming pool and the environment that can be arranged to the wishes of the future owner.
According to the UPU Grohote-Horn, the plot in question is located within the undeveloped construction area of the settlement, in a mixed-use zone - überwiegend bewohnt.