Grundstück Vodice

Haus mit Swimmingpool, 300 m vom Meer entfernt.
LUXURIÖSES HAUS MIT POOL, GARAGE UND AUSSENPARKPLÄTZEN Zum Verkauf steht ein Investitionsprojekt eines Einfamilienhauses mit Pool in Vodice, gelegen in ruhiger und gefragter Lage in Meeresnähe, ideal für die Realisierung einer Luxusvilla zur touristischen Vermietung oder zum Weiterverkauf. Das Projekt wird in zwei klar definierte Investitionsoptionen angeboten: – Baugrundstück mit fertiggestelltem und rechtskräftigem Hauptplan für den Bau eines Hauses mit Pool, zum Preis von 300.000 € – Realisierung des Projekts als vollständig fertiggestellte Immobilie von hoher Qualität, mit ausgeführten Innenarbeiten, Sanitär und Installationen, nach dem Prinzip „Schlüsselfertig“, zum Preis von 1.300.000 € Geplant ist ein freistehendes Wohngebäude, Erdgeschoss und Obergeschoss (EG+1), mit einer Bruttogesamtfläche von 180,64 m2, auf einem Baugrundstück von 468 m2. Die Grundrissorganisation ermöglicht eine funktionale Raumaufteilung, geeignet für die luxuriöse Vermietung von höherer Kategorie, mit einem optimalen Verhältnis von Bebauung zu Grünflächen. Die Konstruktion ist vorgesehen aus Stahlbeton‑Zwischen‑ und Dachplatten sowie tragenden Wänden aus Blockziegeln mit AB‑Verstärkungen. Das Objekt ist nach modernen Energiestandards geplant, mit hochwertiger Wärmedämmung der Fassade, des Bodens und des Daches. Es ist ein Multi‑Split‑Heiz‑ und Kühlsystem sowie eine Solaranlage zur Aufbereitung von Brauchwarmwasser vorgesehen. Auf dem Grundstück ist ein Pool, ein gestalteter Garten und insgesamt drei Parkplätze, einschließlich einer Garage, geplant. Das Projekt ist vollständig mit der gültigen raumplanungsrechtlichen Dokumentation abgestimmt, ohne besondere Bauauflagen. Die Immobilie stellt eine sichere und skalierbare Investition mit hohem Renditepotenzial dar, sei es durch touristische Vermietung oder weitere Marktbewertung des fertigen Objekts. Für detailliertere Anfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.