Grundstück Punta Križa

Punta Križa - Grundstück mit ausgewiesener Historie 43523 m²
Es wird ein großzügiges Grundstück mit eingemauertem Altbestand (Ruine) von 43.523 m² zum Verkauf angeboten, gelegen in der wunderschönen Umgebung von Punta Križe, Gebiet Baldarin. Diese Immobilie stellt eine äußerst seltene Gelegenheit auf dem Markt dar. Der zentrale und wertvollste Teil dieses großzügigen Anwesens ist die bestehende Ruine mit einer Grundfläche von 60 m², die fantastische Möglichkeiten für eine Rekonstruktion und die Schaffung einer authentischen Insel‑Oase eröffnet. Sie ist von über 43.000 m² privatem Wald und Weiden umgeben, was absolute Ruhe und völlige Intimität gewährleistet. Zur LAGE – PUNTA KRIŽA: Punta Križa ist ein echtes Juwel Kvarner, bekannt für dichte Kiefernwälder, mediterrane Vegetation und wunderschöne Buchten. Die Präsenz des bestehenden Objekts (Ruine) im Gebiet Baldarina bietet ein unschätzbares Potenzial für diejenigen, die ihr eigenes Paradies fernab vom städtischen Trubel im perfekten Einklang mit der Natur schaffen möchten. HAUPTMERKMALE UND SPEZIFIKATIONEN: Grundstücksfläche: 43.523 m² Schlüsselobjekt: Eingemauerte Ruine mit einer Fläche von 60 m² Nutzung: Weide, Wald und Ruine Eigentum: Ordnungsgemäß, 1/1, lastenfrei. WAS GEBAUT UND AUFGESETZT WERDEN KANN (NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN): Entsprechend der raumplanungsrechtlichen Dokumentation und den gesetzlichen Rahmenbedingungen liegt das Hauptpotenzial des Anwesens auf: der Rekonstruktion der bestehenden Ruine innerhalb der vorgegebenen, bestehenden Abmessungen (60 m²). Nutzung des umliegenden Landes für landwirtschaftliche, Olivenanbau‑ oder touristisch‑rekreative Zwecke. VORTEILE DER IMMOBILIE: Eingemauerter Altbestand (Ruine): Der höchste Wert des Grundstücks. Die Möglichkeit, ein Objekt an Standorten, an denen Neubau streng verboten ist, zu sanieren, stellt eine Seltenheit auf dem Immobilienmarkt dar. Vollständige Privatsphäre: Mehr als 4 Hektar eigenes Land garantieren absolute Isolation und Ruhe. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit: Ideal für Investoren, die den Wert einheimischer Steinhäuser in unberührter Natur erkennen. Für alle weiteren Informationen, Einsicht in die raumplanerische Dokumentation oder Terminvereinbarung für Besichtigungen kontaktieren Sie mich bitte jederzeit: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]