Grundstück Ledenice

Novi Vinodolski, Ledenice, Grundstück 724 m² mit einem Projekt für zwei Doppelhaushälften je 60 m²
In Ledenice, in ruhiger Lage im Hinterland von Novi Vinodolski, steht ein 724 m² großes Grundstück zum Verkauf, komplett mit einem Projekt für den Fertigbau eines modernen Doppelhauses mit zwei Wohneinheiten, jede mit einer Wohnfläche von 60 m². Eine gültige Baugenehmigung wurde bereits eingeholt.Jede Wohneinheit wurde als funktionaler und zeitgemäßer Wohnraum konzipiert, bestehend aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Hauswirtschafts-/Abstellraum für Waschmaschine und Trockner.Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einer ca. 10 m² großen Terrasse und dem umliegenden Garten, wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenwohnbereichen geschaffen wird.Die beiden Schlafzimmer, jeweils ca. 16 m² groß, wurden mit großen Glasflächen gestaltet, die viel natürliches Licht und eine angenehme Aussicht auf die umliegende Natur bieten.Das Projekt umfasst hochwertige Ausstattung und Oberflächen, darunter elektrische Fußbodenheizung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, erstklassige Keramikfliesen sowie hochwertige Sanitärkeramik und Badarmaturen. Ein Satteldach und insgesamt drei Parkplätze sind ebenfalls im Design enthalten.Die Versorgungsinfrastruktur, einschließlich Wasser- und Stromanschlüsse, ist unmittelbar neben dem Baugrundstück verfügbar.Die ruhige Umgebung, das attraktive Architekturkonzept und die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu errichten, machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Familienwohnen, ein Ferienhaus oder eine Investition in touristische Vermietungen.Das Grundstück liegt nah genug am Meer, um die Frische und die angenehme Meeresbrise zu genießen, während es gleichzeitig von authentischer mediterraner Vegetation umgeben ist, die den natürlichen Charakter und die Atmosphäre des Ortes weiter verstärkt.Es besteht auch die Möglichkeit, einen Bauvertrag abzuschließen, der alle Vorteile eines modernen Bausystems bietet, einschließlich hoher Energieeffizienz, schneller Bauweise, umweltfreundlicher Materialien, erhöhter Erdbeben- und Feuerbeständigkeit sowie einer Gebäudestandzeit von 150 Jahren oder mehr bei ordnungsgemäßer Wartung.Eine detaillierte Kostenkalkulation ist auf Anfrage erhältlich.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 95 393 8327 zu kontaktieren.
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