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Grundstück mit Baugenehmigung auf Krk
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Linardići, auf dem Gebiet der Stadt Krk, in ruhiger und wünschenswerter Lage mit Ausrichtung nach Westen.
Das Grundstück ist mit einem vorbereiteten Projekt für eine moderne Villa mit zwei zweistöckigen Wohnungen ausgestattet, die sorgfältig entworfen wurden, um die Umwelt und die Lage optimal zu nutzen.Die geplante Villa mit einer Gesamtfläche von 117 m2 ist in zwei gleich gestaltete Wohneinheiten unterteilt, die jeweils im Erdgeschoss und im Obergeschoss verteilt sind.
In der unteren Etage ist ein offenes Wohnzimmerkonzept mit Küche und Esszimmer, Gästetoilette und überdachter Terrasse als Erweiterung des Wohnraums vorgesehen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer; Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während die beiden anderen das andere teilen und beide über einen Ausgang zur überdachten Terrasse verfügen.
Zu jeder Wohnung gehört auch ein privater Pool, der die Attraktivität der zukünftigen Immobilie weiter erhöht.Das Meer befindet sich etwa 2 km vom Grundstück entfernt, während die ruhige Umgebung und die hervorragende Lage dieses Angebot für Investitionen in touristische Vermietung oder private Nutzung äußerst interessant machen.Die Baugenehmigung befindet sich in der Endphase des Erwerbs und im Preis sind gültige Genehmigungen und bezahlte Nebenkosten enthalten.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 61 % der vergleichbaren Angebote.
KRK
260 000 € · 604 m²
430 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
KRK
198 000 € · 601 m²
329 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
KRK
190 000 € · 600 m²
317 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
KRK
193 000 € · 609 m²
317 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
KRK
367 000 € · 609 m²
603 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
KRK
416 000 € · 609 m²
683 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
KRK
415 588 € · 609 m²
682 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
KRK
193 000 € · 610 m²
316 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 250.000 € · Preis pro m²: 414 €/m²
Grundstück: 604 m²
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
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Barušići is a village located on the Croatian island of Krk. Located to the south of Malinska, it is part of the municipality of Malinska-Dubašnica. As of 2021, it had 33 inhabitants.
Einwohnerzahl: 33
Quelle: Wikipedia