Grundstück Dobrinj

Insel Krk, Dobrinj – Baugrundstück 660m2 in ruhiger Umgebung
Die Gemeinde Dobrinj liegt im nordöstlichen Teil der Insel Krk und ist bekannt für ihr reiches kulturell-historisches Erbe, authentische Steinhäuser und unberührte Natur. Das Zentrum der Gemeinde, das malerische Dorf Dobrinj, befindet sich auf einer Anhöhe, von der aus ein herrlicher Blick auf die Kvarner-Bucht eröffnet wird. Das Gebiet der Gemeinde umfasst zahlreiche ländliche und küstennahen Siedlungen und zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung, die Nähe zu wunderschönen Stränden sowie ausgezeichnete Bedingungen für Urlaub und Erholung aus. Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 660 m², gelegen in einem ruhigen Ort in der Nähe von Dobrinj, nur vier Kilometer vom Meer und mehreren bekannten, wunderschönen Stränden der Insel Krk entfernt. Das Grundstück ist teilweise regelmäßig geformt, eben und vollständig geräumt mit einem befahrbaren Weg, was eine einfache Planung und den Baubeginn ermöglicht. Der Hauptwasseranschluss befindet sich in etwa 75 Metern Entfernung, während der Stromanschluss nur 5 Meter vom Grundstück entfernt liegt. Das Grundstück hat eine Länge von etwa 24 Metern und eine Breite von rund 27 Metern, der Zufahrtsweg ist 30 m lang und 3 m breit, was es ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses macht. Für das Grundstück wurde ein völlig neuer geodätischer Bericht erstellt, sodass das Land bereit ist, die Baugenehmigung zu erhalten und ein Projekt zu erstellen. Nach dem geltenden Flächennutzungsplan der Gemeinde Dobrinj beträgt der maximal zulässige Bauflächenkoeffizient (kig) 0,25, während der maximal zulässige Ausnutzungskoeffizient (kis) 0,75 beträgt. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die einen ruhigen Ort zum Leben oder zum Urlaub suchen, in unmittelbarer Nähe zum Meer und zu zahlreichen Stränden. In nur sieben Minuten Fahrt erreicht man einige der schönsten Strände der Insel Krk, wie den Strand Sveti Marek in Risika, den Strand Petrina und die Bucht Soline, die für ihren heilenden Schlamm bekannt ist; in der Nähe liegen auch die malerischen Orte Šilo und Vrbnik. Dieses Grundstück verbindet Ruhe und Privatsphäre mit einer hervorragenden Lage und bietet ideale Bedingungen für die Realisierung Ihres zukünftigen Hauses oder einer Investition in einem der attraktivsten Teile der Insel Krk. Nähe zu Einrichtungen: Dobrinj: 1,9 km Geschäft: 800 m Restaurant: 2,5 km Strand: 3,5 km Spielplatz: 2 km Aussichtspunkt: 2 km Post: 2 km Ruinen des Dorfes Dolovo: 4 km Šilo: 5 km Malinska: 10 km Krk: 14 km Vrbnik: 13 km Flughafen: 17 km Nähe zu größeren Städten: Dobrinj – Ljubljana: 150 km Dobrinj – Budapest: 500 km Dobrinj – München: 550 km Dobrinj – Wien: 520 km Dobrinj – Prag: 850 km ID-KODE: 127-179 Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/