Grundstück Dobrinj

Insel Krk, Gebiet Dobrinje - Bauland!
Dobrinj, Umgebung, Baugrundstück zum Verkauf in ruhiger Lage.
In einem ruhigen Ort in der Nähe von Dobrinj, auf der Insel Krk, wird ein Baugrundstück von 660 m2 verkauft.
Es befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Umgebung von Einfamilienhäusern, was es ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses macht.
Das Land hat die richtige Form und ermöglicht eine hochwertige Organisation der zukünftigen Konstruktion.
Alle notwendige Infrastruktur Wasser, Strom und Zufahrtsstraße befindet sich neben dem Gelände, was die Realisierung des Bauprojekts weiter erleichtert.
Die Entfernung vom Meer und Strand beträgt ca. 3 km, während in der Nähe alle grundlegenden Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über zur Verfügung stehen.
Gemäß dem Raumplan der Gemeinde Dobrinj ist der Bau von Gebäuden im Stockwerk P+2 möglich.
Die minimal zulässige Fläche eines Baugrundstücks für den Bau eines Wohngebäudes beträgt:
- für freistehende Gebäude 400 m2, für Doppelbauten (je 300 m2, insgesamt 600 m2).
Die Mindestfläche der Grundrissprojektion des neuen Gebäudes (Freiraum oder Doppel) beträgt 64 m2 und die maximale Fläche 450 m2.
Zulässige Anzahl von Wohneinheiten: freistehendes Gebäude - 3, Doppelhaushälfte - 3.
Anzahl der Obergeschosse: P+2.
Höchstzulässiger Gebäudekoeffizient (KiG): 0,25
Höchstzulässiger Wirkungsgrad (KiS): 0,75
Mindestabstand von der öffentlichen Fläche: 6 m
Mindestabstand von den benachbarten Parzellen: 3 m.
Dieses Baugrundstück stellt eine gute Gelegenheit für den Bau von Immobilien auf der Insel Krk dar, sei es für den privaten Gebrauch, als Ferienhaus oder als Investition auf dem gefragten Immobilienmarkt der Insel Krk.