Grundstück Crikvenica

Crikvenica - grundstück a4
CRIKVENICA – 705 m² GRUNDSTÜCK MIT PANORAMISCHEM BLICK AUF DAS MEER | INVESTITIONSPOTENZIAL In einer attraktiven erhöhten Lage in Crikvenica wird ein Grundstück von 705 m² mit einem äußerst schönen Panoramablick auf das Meer verkauft. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Umgebung, in unmittelbarer Nähe eines Gebiets, in dem moderne Villenprojekte geplant sind, etwa 450 Meter vom Meer und dem Strand Crni mol entfernt. Dank der Lage, dem Zugang und dem offenen Blick auf das Meer stellt das Grundstück eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die eine Immobilie mit langfristigem Investitionspotenzial suchen. Zum Grundstück führt eine asphaltierte Zufahrtsstraße, während Wasser- und Stromanschlüsse am Grundstück liegen. Am Standort gibt es auch Straßenbeleuchtung. Das Gelände hat ein leichtes Gefälle, was eine einfachere Gestaltung und Nutzung des Grundstücks ermöglicht. NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Aufgrund der Fläche von 705 m² und der guten Erreichbarkeit bietet das Grundstück die Möglichkeit einer unterschiedlichen Nutzung im Rahmen der geltenden raumplanungsrechtlichen Vorschriften. Als potenzielle Optionen können die Gestaltung eines Parkplatzes, sportlicher oder freizeitlicher Einrichtungen, eines Tennisplatzes oder ähnlicher Nutzungen in Betracht gezogen werden, wobei eine eventuelle zukünftige Umwidmung des Grundstücks sein Entwicklungspotenzial weiter steigern würde. Im Rahmen eines breiteren Investitionskonzepts ist die Lage als A4 gekennzeichnet, mit der Idee einer zukünftigen Realisierung einer freistehenden Villa mit Pool, vorausgesetzt, dass alle raumplanungs- und administrativen Bedingungen vorher erfüllt werden. Der besondere Wert dieses Grundstücks liegt in der Kombination aus Panoramablick auf das Meer, Nähe zur Küste, asphaltiertem Zugang, Infrastruktur am Grundstück und Lage im Gebiet moderner Wohnbebauung. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich vertrauensvoll Andrea Brigović Lizenzierte Maklerin GSM +385 99 252 4756 [email protected]