Zu verkaufen · Kršan · Istarska
Ein Traumgrundstück *Baugrundstück* mit einzigartiger Aussicht
In einer wunderschönen Panoramalage an einem Hang in dem idyllischen Dorf Načanovići in der Nähe von Plomin an der Ostküste Istriens befindet sich dieses fantastische Grundstück von ca. 22000 m2 mit einem wunderschönen Blick auf die Inseln Cres und Lošinj und die Kvarner Bucht in der Nähe von Opatija.
In unmittelbarer Nähe dieses Ortes befinden sich erstklassige Restaurants und traditionelle Tavernen, und ein leichter Spaziergang führt zu einem wunderschönen Naturstrand mit einer türkisfarbenen Bucht.
Das Grundstück ist für den Bau von Privathäusern konzipiert.
Die Immobilie ist nicht teilbar.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, zusätzliche ca. 9500 m2 zu kaufen - direkt neben dem Grundstück.
Positionierung
Von der Sonne verwöhnt, umgeben von Ruhe und natürlichem Wald, ist Ihr Urlaubsparadies auch für Ihre täglichen Bedürfnisse gut ausgestattet: Warme Gastfreundschaft und regionale Spezialitäten sind im benachbarten Städtchen, dem schönen mittelalterlichen Labin, erhältlich.
Der Fährhafen Brestova für den Inseltransfer nach Cres ist in etwa zehn Minuten zu erreichen.
In ca. 40 Minuten befinden Sie sich in der trendigen Kurstadt Opatija mit einer großen Auswahl an Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten.
Die internationalen Flughäfen Rijeka, Pula und Triest sind ca. 1 bis 1,5 Autostunden entfernt.
Die Reisezeit von Salzburg oder München (ca. 5 bis 6 Stunden) wird durch die Straßenerweiterung in Istrien weiter verkürzt.
In perfekter Lage am Hang - das kann als eine ausgezeichnete Investition betrachtet werden, ein Ort für private Villen, alles ist denkbar - fast alles ist möglich.
Der ungehinderte Zugang zum Meer über die Klippen garantiert absolute Privatsphäre.
Preis: 250 € / m2 plus Agenturgebühr 3% + Mehrwertsteuer (25%)
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 5 500 000 € · Preis pro m²: 250 €/m²
Grundstück: 22 000 m²
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia