Grundstück Pula

Istrien, Pula – Baugrundstück 854 m² in ruhiger Lage
Angelus nekretnine d.o.o. die Agentur für Immobilienvermittlung bietet Ihnen dieses Bauland zum Verkauf an: STANDORT Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage am Stadtrand von Pula, in der Nähe des Monte Šerpa, abgetrennt von dichterer Stadtbebauung und umgeben von überwiegend Einfamilienhäusern und Grünflächen. Der Standort bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und guter Verkehrsanbindung. In der Nähe befindet sich eine Schnellstraße, die einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen der Stadt und zum Istrien Ipsilon ermöglicht, während das Zentrum von Pula, Einkaufszentren und weitere für den täglichen Bedarf notwendige Einrichtungen nur wenige Minuten Fahrt entfernt sind. Die Lage ist besonders interessant für Käufer, die in einer ruhigeren und weniger bebauten Umgebung mit ausreichend Grün und Raum leben möchten, dabei aber in unmittelbarer Nähe zur Stadt bleiben wollen. BESCHREIBUNG Zum Verkauf steht ein Bauland mit einer Fläche von 854 m², gelegen neben einem bestehenden Wohngebiet in ruhiger Lage in Pula. Das Grundstück hat eine regelmäßige und funktionale Form, was gute Möglichkeiten für die Planung des zukünftigen Gebäudes und die Gestaltung einer großzügigen Gartenanlage bietet. Das unmittelbare Umfeld wird von Einfamilienhäusern und grünen, unbebauten Flächen geprägt, was dem Standort ein zusätzliches Gefühl von Privatsphäre und Raum verleiht. Die Fläche von 854 m² macht das Grundstück interessant für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer modernen Villa mit großzügigem Garten, mit der Möglichkeit, Garten, Terrasse, Parkplatz, Pool und weitere Außenanlagen gemäß den geltenden Bauvorschriften zu planen. Ein zusätzlicher Wert liegt in der Lage, die ruhige Umgebung, Stadtnähe und sehr gute Verkehrsanbindung kombiniert, weshalb die Immobilie sowohl für den Bau eines Eigenheims als auch als längerfristige Investition geeignet ist. Das Eigentum ist sauber 1/1, ohne eingetragene Lasten. Die genauen Bauparameter werden nach der gültigen raumplanungsrechtlichen Dokumentation festgelegt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem gültigen Preiskatalog der Agentur berechnet. Ihr Angelus nekretnine d.o.o.