Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Ein Komplex aus kombiniertem Bauland für den Bau von 4 Villen
Das zum Verkauf stehende Grundstück ist eine ideale Kombination aus Bau- und Landwirtschaftsfläche auf der Westseite des schönen Istriens.
Es besteht aus einer Baufläche von 3140 m2 und einem landwirtschaftlichen Teil von 1785 m2, der eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten mit allen Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe bietet, während die Zufahrtsstraße bereits gelöst ist.
Dieser Komplex bietet eine fantastische Gelegenheit, ein Einfamilienhaus oder ein Miethaus zu bauen, angesichts der Größe des Bauabschnitts.
Das Land ist richtig geformt, was die Planung und den Bau erleichtert und gleichzeitig Platz für verschiedene Ideen und kreative Projekte bietet.
Es befindet sich am Rande der Bauzone, was Ruhe und Privatsphäre bietet und gleichzeitig Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten bietet.
Die Entfernung von nur 4 km von der kleineren Stadt bietet Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants, Agrotourismus, Cafés und Weingüter.
Die Stadt Poreč ist nur 17 km entfernt und bietet zusätzliche Möglichkeiten für Aktivitäten und Unterhaltung.
Dieses Land bietet eine harmonische Mischung zwischen städtischem und ländlichem Leben und bietet die Möglichkeit, ein Haus inmitten der ruhigen Natur zu bauen und gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen.
Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem sich Natur und Baumöglichkeiten treffen, bietet dieses Grundstück genau diese ideale Kombination.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
159 000 € · 5 000 m²
32 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
POREČ
155 000 € · 5 000 m²
31 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
POREČ
503 300 € · 5 033 m²
100 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
POREČ
30 000 € · 4 815 m²
6 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
POREČ
1 220 000 € · 5 086 m²
240 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
POREČ
44 800 € · 4 750 m²
9 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
POREČ
80 260 € · 5 150 m²
16 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
POREČ
270 000 € · 4 625 m²
58 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 467 875 € · Preis pro m²: 95 €/m²
Grundstück: 4 925 m²
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia