Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Ein Komplex aus kombiniertem Bauland für den Bau von 8 Villen
Das zum Verkauf stehende Grundstück ist eine ideale Kombination aus Bau- und Landwirtschaftsfläche auf der Westseite des schönen Istriens.
Es besteht aus einer Baufläche von 6506 m2 und einem landwirtschaftlichen Teil von 1785 m2 und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit allen Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe, während die Zufahrtsstraße bereits gelöst ist.
Dieser Komplex bietet eine fantastische Gelegenheit, ein Einfamilienhaus oder ein Miethaus zu bauen, angesichts der Größe des Bauabschnitts.
Das Land ist richtig geformt, was die Planung und den Bau erleichtert und gleichzeitig Platz für verschiedene Ideen und kreative Projekte bietet.
Es befindet sich am Rande der Bauzone, was Ruhe und Privatsphäre bietet und gleichzeitig Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten bietet.
Die Entfernung von nur 4 km von der kleineren Stadt bietet Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants, Agrotourismus, Cafés und Weingüter.
Die Stadt Poreč ist nur 17 km entfernt und bietet zusätzliche Möglichkeiten für Aktivitäten und Unterhaltung.
Dieses Land bietet eine harmonische Mischung zwischen städtischem und ländlichem Leben und bietet die Möglichkeit, ein Haus inmitten der ruhigen Natur zu bauen und gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen.
Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem sich Natur und Baumöglichkeiten treffen, bietet dieses Grundstück genau diese ideale Kombination.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
1 478 705 € · 7 993 m²
185 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
POREČ
79 770 € · 7 977 m²
10 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
POREČ
270 400 € · 9 000 m²
30 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
POREČ
29 800 € · 9 309 m²
3 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
POREČ
350 000 € · 7 163 m²
49 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
POREČ
890 000 € · 8 596 m²
104 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
POREČ
750 000 € · 7 057 m²
106 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
POREČ
197 000 € · 7 045 m²
28 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 871 795 € · Preis pro m²: 105 €/m²
Grundstück: 8 291 m²
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten.
Auf der Karte anzeigen
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia