Grundstück Pazin

Istra, Pazin - Baugrundstück mit Projekt
KAISER IMMOBILIEN präsentiert ein Baugrundstück mit Ideaprojekt im Herzen Istriens. Das Grundstück liegt in Zentralistrien, zwischen den charmanten historischen Orten Gračišće, Lindar und Žminj. Auf sanften Hügeln gelegen und von einer Eichenwald umgeben, bietet es außergewöhnliche Ruhe, Privatsphäre und ein authentisches Naturerlebnis. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.100 m². Die Parzelle befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit freiem Blick auf die Natur, ideal für den Bau eines Ferienhauses oder eine Investition in touristische Vermietung. Das Grundstück wird mit einem erstellten Ideaprojekt und bereits erlangten Sonderbedingungen geliefert, was dem zukünftigen Eigentümer den Genehmigungs- und Baubeginn erheblich erleichtert und beschleunigt. Strom und Wasser liegen am Grundstück. Nach dem Idealkonzept ist der Bau einer modernen einstöckigen mediterranen Villa mit einer gesamten Wohnfläche von 129 m² vorgesehen, mit einer großzügigen überdachten Terrasse von 38 m² und einem überdachten Eingangsbereich von 8 m². Das Projekt umfasst drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, einen Open‑Space Wohnbereich mit Küche und Essbereich sowie einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Pool mit einer Fläche von 38 m². Die Architektur kombiniert modernes Design mit traditionellen Materialien wie Stein und Holz, sowie großen Glasflächen, die das Interieur mit der natürlichen Umgebung verbinden. Ein attraktives Baugrundstück in Zentralistrien mit erstellt­em Ideaprojekt stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine Investition oder den Bau einer privaten Villa in einer ruhigen und authentischen istrischen Umgebung dar. Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich MwSt. und wird im Falle eines abgeschlossenen Kaufvertrags bzw. beim Abschluss des ersten Rechtsakts (Vorvertrag oder Kaufvertrag) fällig. Wir laden Sie zu einer Besichtigung der Immobilie ein und stehen Ihnen für professionelle Unterstützung beim Kauf zur Verfügung. Vermittlungsleistungen und die entsprechenden Gebühren werden nach dem gültigen Preisliste der Agentur, den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung im Immobilienverkehr festgelegt. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung kontaktieren Sie bitte: Dean Cvitko E‑mail: [email protected] Tel: +385 91 528 4449 Web: http://kaiser-immobilien.hr/