Grundstück Motovun

Istrien, Umgebung von Motovun – Bauland in der Natur
Kaiser Immobilien verkauft ein Grundstück mit Baugenehmigung für ein Haus mit Pool, Gesamtfläche 1046 m2. (V 1) Dieses rechteckige Grundstück befindet sich in einem kleinen, ruhigen Dorf mit wenigen Häusern, 7 km von Motovun entfernt. Abgesehen von zahlreichen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten ist Motovun bekannt für gute Restaurants und bekannte Winzer. Motovun und seine Umgebung können mit zahlreichen Weinbergen, Freizeitangeboten, die einen aktiven Urlaub ermöglichen, wie Traubenernte, Spargelernte, Trüffelgraben, Angeln und vielen anderen Aktivitäten, aufwarten. Auf dem Grundstück wird ein Haus mit einer Nettogröße von 122 m2 und einem Pool von sogar 50 m2 gebaut. Das Erdgeschoss umfasst Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Eingangsbereich, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum/Wäscherei, zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und ein drittes Zimmer, das der Investor als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Sauna gestalten kann. Alle Außenbereiche des Objekts sind nach Südost ausgerichtet. Der Eingang zum Haus befindet sich an der Südwestseite. Die Wohnräume im Gebäude werden über Luft‑Luft‑Wärmepumpen in einer Multi‑Split‑Anlage mit Außen‑ und Innengeräten und Verteilung des Arbeitsmediums (R410 A, R32, ...) geheizt und gekühlt. Der Warmwasserverbrauch wird durch die Installation eines zentralen elektrischen Boilers mit integrierter Wärmepumpe gedeckt. Infrastruktur befindet sich neben dem Grundstück. Die Nähe zu allen Einrichtungen und die ausgezeichnete Anbindung machen diesen Standort äußerst praktisch und attraktiv für den täglichen Gebrauch oder als Investition. (Karojba 3km, Motovun 7 km, Poreč 20 km) Es besteht die Möglichkeit, benachbarte Grundstücke mit ähnlichem Projekt zu erwerben, was zusätzliche Flexibilität bei der Planung bietet. Für alle Informationen können Sie uns kontaktieren: E‑Mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/