Grundstück Motovun

Istrien, Region Motovun, Genehmigung zum Bau eines Hauses mit Schwimmbad
Kaiser Immobilien verkauft ein Grundstück mit Baugenehmigung für ein Haus mit Pool, Gesamtfläche 1065 m2. (V 4) Dieses rechtseckige Grundstück befindet sich in einem kleinen, ruhigen Dorf mit wenigen Häusern, 7 km von Motovun entfernt. Neben zahlreichen kulturell‑historischen Sehenswürdigkeiten ist Motovun für seine guten Restaurants und bekannten Winzer bekannt. Motovun und seine Umgebung können mit zahlreichen Weinbergen sowie Freizeitangeboten, die einen aktiven Urlaub ermöglichen, wie Traubenernte, Spargelpflücken, Trüffelsuche, Angeln und vielen weiteren Aktivitäten, aufwarten. Auf dem Grundstück wird ein Haus mit einer Nettogrundfläche von 124 m2 und einem Pool von beeindruckenden 50 m2 gebaut. Das Erdgeschoss umfasst Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Eingangsbereich, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum/Wäscheraum, zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein drittes Zimmer, das der Investor als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Sauna gestalten kann. Alle Außenbereiche des Gebäudes sind nach Südwesten ausgerichtet. Der Hauseingang befindet sich an der Nordwestseite. Die Wohnräume im Gebäude werden über Luft‑zu‑Luft-Wärmepumpen in Multi‑Split‑Ausführung mit Außen‑ und Inneneinheiten und Verteilung des Arbeitsmediums (R410 A, R32, ...) beheizt und gekühlt. Der Warmwasserverbrauch wird durch die Installation eines zentralen elektrischen Boilers mit integrierter Wärmepumpe gedeckt. Die Infrastruktur befindet sich neben dem Grundstück. Die Nähe zu allen Einrichtungen und die ausgezeichnete Anbindung machen diesen Standort äußerst praktisch und attraktiv für den täglichen Gebrauch oder als Investition. (Karojba 3km, Motovun 7 km, Poreč 20 km) Es besteht die Möglichkeit, benachbarte Grundstücke mit ähnlichem Projekt zu erwerben, was zusätzliche Flexibilität bei der Planung bietet. Für alle Informationen können Sie uns unter Tel: +385915284449 oder E‑Mail: [email protected] kontaktieren.