Grundstück Kaštelir

Istrien, Poreč - attraktives Baugrundstück 1071 m2
KAŠTELIR – Bauland 1.071 m² | Ausgezeichnete Gelegenheit zum Bau einer Luxusvilla mit Pool Kaiser Immobilien präsentiert ein attraktives Bauland von 1.071 m², gelegen in einem der begehrtesten Teile von Kaštelir, einem Ort, der in den letzten Jahren immer mehr einheimische und ausländische Investoren anzieht, dank der Kombination aus authentischem istrischem Ambiente, erstklassiger Gastronomie und unmittelbarer Nähe zum Meer. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und gepflegten Umgebung, umgeben von neubauten Luxusvillen und hochwertigen Familienhäusern. Die regelmäßige Form des Grundstücks ermöglicht eine maximale Raumausnutzung und eine einfache Planung des zukünftigen Gebäudes. Nach dem geltenden Bebauungsplan befindet sich das Grundstück innerhalb des bereits erschlossenen Baugebiets der Siedlung und ermöglicht den Bau eines familienfreundlichen Wohngebäudes mit Erdgeschoss + Obergeschoss, mit der Möglichkeit eines Untergeschosses. Dank seiner Größe, Lage und Umgebung ist das Grundstück ideal für den Bau einer modernen Luxusvilla mit Pool, eines großzügigen Familienhauses oder eines eleganten Ferienhauses, das sich perfekt in die bestehende Umgebung einfügt. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die vollständig ausgebaute Infrastruktur. Strom, Wasser und Abwasser befinden sich unmittelbar am Grundstück, der Zugang ist über die öffentliche Straße gesichert, und die Lage ermöglicht einen schnellen Start der Realisierung des zukünftigen Projekts. Kaštelir ist heute einer der begehrtesten Standorte der West-Istrien. Umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und Radwegen bietet es das ganze Jahr über einen ruhigen Lebensstil, während Poreč und die gepflegten Strände nur etwa zehn Minuten Fahrt entfernt sind. Im Ort gibt es Geschäfte, eine Schule, einen Kindergarten, Restaurants und alle Einrichtungen, die für ein angenehmes Leben oder ein erfolgreiches touristisches Geschäft erforderlich sind. Dieses Grundstück stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit an einem Standort dar, dessen Wert von Jahr zu Jahr steigt. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung: Nelica Arsenijević Kaiser Immobilien 091 925 4809 [email protected] Gerne stellen wir Ihnen alle notwendigen Informationen bereit und begleiten Sie professionell durch den Kaufprozess, damit Sie Ihre Entscheidung informiert und mit Vertrauen treffen.