Grundstück Vodnjan

Grundstück Vodnjan, 8.000m2
Verkauf von Bauland mit einer Fläche von 916 m² in ruhiger und grüner Lage in der Nähe von Vodnjana, vollständig vom Wohngebiet getrennt und ohne direkte Nachbarn – völlige Privatsphäre und Ruhe. Rechtskräftige Baugenehmigung für eine Villa mit Pool und Garage Bezahlte kommunale Beiträge Wasser auf dem Grundstück Strom bezahlt (Anschluss in Arbeit) Telekommunikation und Glasfaser am Grundstück Ordentliche Dokumentation, Eigentum 1/1 Bau sofort möglich – ohne Wartezeit und zusätzliche Kosten Projektierte Immobilie: 160 m² netto Wohnfläche (ca. 195 m² brutto) Erdgeschoss + Obergeschoss Pool ca. 40 m² Garage ca. 40 m² (2 Autos) Überdachte Terrasse / Sommerküche ca. 25 m² Der Grundriss der Villa ist modern und funktional, mit Schwerpunkt auf offenen Wohnraum und direkter Verbindung zum Garten und Pool. Investitionspotenzial: Geschätzter Marktwert der fertiggestellten Villa an diesem Standort beträgt ca. 700.000 – 850.000 €, abhängig vom Ausbaustandard. Lage: ruhige und grüne Umgebung, ohne dichte Bebauung 2,5 km vom Zentrum Vodnjana und schnelle Anbindung (ca. 7km) nach Pulom und zur Küste. Ideal für: ✔️ Investoren, die sofort mit dem Bau beginnen wollen ✔️ Bau einer Villa für touristische Vermietung ✔️ hochwertiges Familienhaus mit hohem Maß an Privatsphäre Für alle Fragen Kontakt Telefon 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 540 Ivan Bošković Agent mit Lizenz Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr