Grundstück Marčana

Grundstück Kavran, Marčana, 834m2
Zu verkaufen ist Bauland mit Standortgenehmigung in der Gespanschaft Istrien in Cavran, 834 m2. Auf dem Grundstück kann ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen gebaut werden, bzw. ein zweistöckiges – ein Einfamilienhaus oder ein dreistöckiges – Mehrfamilienhaus. Die maximale Höhe wäre 10 Meter, maximal 13 Meter. Die Dachschräge des Dachbodens wäre 1,2 m hoch. Das bedeutet 2-3 Wohnungen auf drei Etagen und mindestens fünf PM mit Bau von 400 GBP-a. Die Breite des Bauparzells entlang der Bauachse für den Bau von Wohngebäuden, Wohn‑Geschäftsgebäuden, Geschäfts‑Wohngebäuden und Geschäftsgebäuden muss mindestens betragen: 7 m für integrierte Gebäude 10 m für halb integrierte Gebäude mit höchstens zwei oberirdischen Etagen 11 m für halb integrierte Gebäude mit mehr als zwei oberirdischen Etagen 14 m für freistehende Gebäude mit höchstens zwei oberirdischen Etagen 16 m für freistehende Gebäude mit mehr als zwei oberirdischen Etagen. Die Breite des Bauparzells entlang der Bauachse im verdichteten Teil der Siedlung muss mindestens betragen: 5 m für integrierte Gebäude 8 m für halb integrierte Gebäude mit höchstens zwei oberirdischen Etagen 9 m für halb integrierte Gebäude mit mehr als zwei oberirdischen Etagen 13 m für freistehende Gebäude mit höchstens zwei oberirdischen Etagen 15 m für freistehende Gebäude mit mehr als zwei oberirdischen Etagen. Es wird angenommen, dass das Bauparzelle Zugang von einer öffentlichen Verkehrsfläche hat und dass die Gestaltung dieser Verkehrsfläche auf Grundlage des Programms zum Bau kommunaler Infrastruktur nach einem Sondergesetz begonnen wurde, sodass mindestens Erdarbeiten gemäß dem Beschluss, der den Bau genehmigt, durchgeführt wurden. In der Umgebung des Grundstücks befinden sich Villen. Das Grundstück liegt im südöstlichen Teil Istriens. Der nächste Strand ist 1 km entfernt. 5 km ist die Entfernung von Pula und 10 km von Medulin. Für alle Fragen kontaktieren Sie Telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100 a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 479 Ivan Bošković Agent mit Lizenz Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr