Grundstück Miroševec
Zu verkaufen · Gornja Dubrava · Grad Zagreb
Objektbeschreibung
Miroševec grundstück in bauzone 498m2
BAUGRUNDSTÜCK, 498 m² – GRANEŠINA NOVA
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von 498 m², k.č. 1221, k.o. Granešina Nova.
Nach dem gültigen GUP der Stadt Zagreb befindet sich das Grundstück innerhalb des Baugebiets, in der Wohnnutzungszone S, mit Anwendung der städtischen Regel 2.2.
Grunddaten:
* Fläche: 498 m²
* Eigentum: 1/1
* ohne eingetragene Lasten
* ungefähre Abmessungen: Länge 54,8 m, Breite 7,1–8,0 m
* Abstand zur Straße: ca. 2 m
* Stromnetz: ca. 70 m
* Wasserversorgung: ca. 96 m
Nach den Planungsparametern beträgt die theoretische Kapazität bis zu ca. 299 m² überbaute Bruttogeschossfläche, mit einem maximalen Geschossquotienten von 0,6 und der Möglichkeit von höchstens drei Obergeschossen, wobei das dritte als Dachgeschoss oder zurückgezogenes Geschoss ausgeführt werden kann.
Aufgrund der langen Form und der geringen Breite des Grundstücks ist der eigenständige Bau eines Standardhauses stark eingeschränkt.
Das Grundstück ist besonders interessant für Eigentümer benachbarter Parzellen sowie für Investoren, die eine Zusammenlegung von Grundstücken oder eine Grenzanpassung vornehmen können.
Dokumentation und informative Analyse der Bauoptionen sind auf Anfrage erhältlich.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 40 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Grundstück
- Ort
- Miroševec
- Bezirk
- Gornja Dubrava
- Gespanschaft
- Grad Zagreb
- PLZ
- 40306
- Grundstück
- 498 m²
- Bauland
- Ja
- Anzeigen-ID
- 363505
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 40 000 € · Preis pro m²: 80 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Grundstück: 498 m²
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Über die Gegend: Zagreb
Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.
Einwohnerzahl: 790 017
Quelle: Wikipedia
