Grundstück črnomerec

Grundstück Mikulići, Črnomerec, 648m2
Es gibt Parzellen, die Sie nur wegen der Quadratmeter kaufen — und es gibt solche, die Sie kaufen, weil Sie sofort das Gefühl haben, dass dort Ihr zukünftiges Zuhause entstehen könnte. Dieser Standort in Mikulići vereint das, was Käufer am schwersten in einem einzigen Inserat zu finden haben: Ruhe und Grün des subsljeme Umfelds, eine regelmäßige Form der Parzelle, eine schöne Aussicht und eine praktische Anbindung an die Stadt. Es ist ein Grundstück für den Käufer, der nicht nur ein „Stück Land“ sucht, sondern einen Ort, an dem er ein qualitativ hochwertigeres und ruhigeres Leben aufbauen möchte. Das Bauland mit einer Fläche von 648 m2 stellt ein ausgezeichnetes Verhältnis zwischen ausreichend Platz für ein hochwertiges Projekt und einer rationalen Gesamtinvestition dar. Der Preis ist klar mit 160 €/m² bzw. 103680.00 € insgesamt festgelegt, was die Budgetplanung sofort erleichtert. Die Parzelle hat eine regelmäßige Form, was einer der Vorteile ist, die der Käufer sofort erkennt: einfachere Planung, leichtere Positionierung des Objekts und weniger Kompromisse bei der Gestaltung des Gartens. Der Standort wird zusätzlich durch die ruhige Umgebung, Natur, Grünflächen und die herrliche Aussicht aufgewertet – Qualitäten, die dem Grundstück mehr als nur die Baufunktion verleihen und es zu einem Raum zukünftigen Lebens machen, nicht nur zu zukünftiger Bebauung. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Kustošijanska Straße, die zur Ilica führt, wodurch die tägliche Fahrt in die Stadt praktisch und einfach wird. Das ist eine wichtige Kombination für Käufer, die Privatsphäre wünschen, jedoch ohne das Gefühl von Isolation. Mikulići sind mit der Buslinie 127 nach Črnomerec verbunden, und von Črnomerec gelangt man weiter in das dichte Straßenbahnnetz ins Zentrum von Zagreb, einschließlich der Linien 6 und 11. Dies ist nicht „eine Parzelle irgendwo am Rand“, sondern Teil einer echten städtischen Nachbarschaft: Offizielle Stadtdaten für den lokalen Stadtteil geben 4.650 Einwohner laut Zensus 2021 an, was dem Käufer mehr Sicherheit gibt, dass er in ein etabliertes und nicht improvisiertes Umfeld eintritt. Es ist erwähnenswert, dass der Standort einen subsljeme Charakter hat, da Mikulići in lokalen Zagreber Führern als Siedlung in der Subsljeme-Zone beschrieben werden und offizielle Stadtdokumente ihre enge Verbindung zur Grenze des Stadtteils Podsljeme bestätigen. Das bedeutet mehr Grün, mehr Privatsphäre und einen angenehmeren täglichen Rhythmus. Für alle Fragen kontaktieren Sie bitte Telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 267 Ivan Bošković Agent mit Lizenz Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr