Grundstück Bizek

GELEGENHEIT! Baugrundstück 549m2
BAUGRUNDSTÜCK IN GORNJI STENJEVEC ZU VERKAUF – AUSGEZEICHNETE GELEGENHEIT FÜR EIN EINFAMILIENHAUS Zu verkaufen ist ein Baugrundstück mit einer Fläche von 549 m², gelegen in einem ruhigen Teil von Gornji Stenjevac, in einem überwiegend von Einfamilienhäusern geprägten Gebiet. Nach dem gültigen GUP der Stadt Zagreb befindet sich das Grundstück in der Wohnzone (S) und im städtischen Regelwerk 2.1, was den Bau eines Einfamilienhauses ermöglicht. Das Grundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit zum Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ersatzgebäudes im bereits erschlossenen Teil der Siedlung dar. Nach den bestehenden städtebaulichen Bedingungen und den Merkmalen des Grundstücks ist mit einer Gesamtbruttogeschossfläche (BRP) von etwa 220 – 320 m² zu rechnen, abhängig vom Projekt und den endgültigen Vorgaben der zuständigen Behörden. Das Grundstück verfügt über einen Zufahrtsweg von etwa 4 m Breite und liegt zwischen bereits legal errichteten Häusern, was das Potenzial für zukünftige Bauvorhaben zusätzlich erhöht. Vorteile der Immobilie: * Baugrundstück in Wohnzone * Möglichkeit zum Bau eines Einfamilienhauses von ca. 220 – 320 m² BRP * ruhige und grüne Lage * vorhandene Infrastruktur in unmittelbarer Nähe * Möglichkeit zur interpolativen Bebauung * erschlossener Zugang zum Grundstück * gute Anbindung an den Rest der Stadt Die Lage ist ideal für ein ruhiges Familienleben mit schnellem Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen, Kindergärten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen. Eigentum ist ordnungsgemäß. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte gerne.