Grundstück župa Dubrovačka

Baugrundstück zum Verkauf mit Meerblick in Petrača, Župa dobrovačka
EXKLUSIV Im Angebot der Agentur Libertas Homes steht ein außergewöhnlich attraktives Grundstück von 1.482 m2 in der Siedlung Petrača, in der Nähe von Dubrovnik, zur Verfügung.
Die Baufläche beträgt 1090 m2, während die kleinere landwirtschaftliche Fläche 392 m2 beträgt.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Mikrolage, die Privatsphäre, Ruhe und einen offenen Panoramablick auf das Meer und die mediterrane Landschaft bietet.Die Gemeinde Dubrovnik ist eines der begehrtesten Gebiete zum Leben und Investieren in der Region Dubrovnik.
Es ist eine gepflegte und entwickelte Gemeinde, die sich entlang der Küste erstreckt, mit zahlreichen Stränden, Promenaden, einem hochwertigen gastronomischen Angebot und allen Annehmlichkeiten, die für den Alltag notwendig sind.
Die Nähe zu Dubrovnik, die internationalen Flughäfen und die gute Verkehrsanbindung erhöhen den Wert dieses Ortes, während Petrača selbst ein ruhigeres Wohnumfeld bietet, das vom touristischen Gedränge getrennt ist.Das Land befindet sich innerhalb des Baugebiets der Siedlung, gemäß der gültigen Raum-Plan-Dokumentation der Gemeinde Dubrovnik.
Angesichts der Größe des Grundstücks und der Konfiguration des Geländes ist es möglich, ein Wohngebäude nach den Bedingungen des Raumplans zu bauen, und das Gelände ist besonders für den Kaskadenbau geeignet, da das Grundstück gerade nach Süden abfällt und von der Nordseite einen Pfahlzugang hat.
Eine solche Lösung ermöglicht, dass jede Etage einen offenen und ungehinderten Blick auf das Meer hat, wodurch das natürliche Potenzial des Standortes optimal genutzt wird.Obwohl es möglich ist, verschiedene Wohnkonzepte gemäß dem Plan zu realisieren, wäre aufgrund der Lage und Ausrichtung des Grundstücks die bequemste und attraktivste Option der Bau einer Luxusvilla oder eines Qualitätsfamilienhauses mit Pool und geräumigen Terrassen.
Ein solches Projekt würde ein hohes Maß an Komfort für Privatwohnungen bieten, aber auch ein erhebliches Investitionspotenzial im Segment der touristischen Vermietung höherer Kategorien.Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, an einem Ort zu investieren, der Ruhe, Meerblick und die unmittelbare Nähe von Dubrovnik - einem Reiseziel von Weltruf - vereint.
Für weitere Informationen, Einsicht in die Dokumentation und Absprache bezüglich der Besichtigung können Sie sich vertrauensvoll an uns wenden.Für weitere Informationen und Absprache bezüglich der Besichtigung, kontaktieren Sie uns bitte mit Zuversicht an die Agentur!BAULAND / MEERBLICK / PETRACH / DUBROVAČKA