Grundstück Ploče

Rogotin, Ploče - Baugrundstück 783 m2 (Video)
📍Rogotin, Region Ploče, Gespanschaft Dubrovnik-Neretva ✅ Video anbei, siehe GOOGLE MAPS-STANDORT: ➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/vnQsHQ5xmd7Em4xj8 Baugrundstück von 783 m² im ruhigen und malerischen Dorf Rogotin bei Ploče zu verkaufen. Das Grundstück befindet sich in exzellenter Lage in der Nähe von Geschäften und der Hauptstraße. Das gesamte Grundstück ist als Baugebiet ausgewiesen, der vordere Teil ist dunkelgelb markiert. Hervorragende Investitionsmöglichkeit in ruhiger Lage nahe dem Meer. ✅ Gesamtfläche: 783 m² ✅ ABMESSUNGEN * Breite an der Einfahrt: 28,5 m * Durchschnittliche Breite: 18,5 m * Länge: ca. 57 m ✅ Sofort bebaubar ✅ Der vordere Teil des Grundstücks ist ca. 417 m² gehören zur dunkelgelb markierten, bebauten Fläche des Baugrundstücks, die restlichen ca. 366 m² zur hellgelb markierten, unbebauten Fläche. Es ist der Bau eines Erdgeschosses und zweier Obergeschosse zulässig. Die Bebauungsquote beträgt 40 %. ✅ Ausreichend Platz für ein großes Haus mit Garten ✅ Zufahrt mit dem Auto möglich, asphaltierte Straße ✅ Sämtliche Infrastruktur ist auf dem Grundstück vorhanden ✅ Hanglage, Erdarbeiten erforderlich, das Gebäude wird wie die Nachbarhäuser unterirdisch angelegt. ✅ Investitionsmöglichkeit, touristisches Potenzial. Rogotin ist ein kleiner, malerischer Ort mit reicher Geschichte und interessanten Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Er liegt in der Stadt Ploče in der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva, direkt an der Autobahn und nur 10 Minuten vom Meer entfernt. Der Ort hat etwa 500 Einwohner. Neben Landwirtschaft und Fischerei ist die Bevölkerung auch vom Tourismus abhängig. Dank seiner milden Winter und der attraktiven Lage nahe dem Meer, der Autobahn und der Stadt Ploče erfreut sich Rogotin zunehmender Beliebtheit bei Urlaubern, die Sonne und Meer genießen oder Outdoor-Sport treiben möchten. ✅ Alle Unterlagen vollständig, Eigentumsverhältnisse 1/1 🟩 PREIS: 35.000 Euro *Käufer zahlt eine Maklergebühr von 2 % (Vertrags- und Eintragungsgebühr inklusive) ✅ Komplettservice von der Besichtigung bis zur Eigentumsübertragung. ❓Für Anfragen und weitere Informationen kontaktieren Sie bitte +385 91 356 0698 (Zvonimir) oder +385 91 606 2145 (Büro). *Wir sind persönlich an Renovierungen und Neubauprojekten beteiligt und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie im gesamten Immobilienprozess zu unterstützen. [email protected] 🔍opusnekretnine.hr