Grundstück Opuzen

Opuzen - Bauland 1341 m2 (Video)
📍Opuzen, Gespanschaft Dubrovnik-Neretva
GOOGLE MAPS STANDORT
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Baugrundstück mit einer Fläche von 1341 m2 in Opuzen zu verkaufen. Es gehört zur Farbe Hellgelb – ein unbebauter Teil des Baulandes, es kann bebaut werden. Derzeit gibt es auf dem Grundstück eine Plantage mit etwa 60 Mandarinen. Das Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein Einfamilienhaus oder mehrere Gebäude in ruhiger Lage.
✅ FLÄCHE 1341 m2
✅ Abmessungen
* Länge ca. 47 m
* Breite am Eingang ca. 28 m
* Breite unten ca. 34 m
✅ Grundstück auf Straßenniveau, kein Ausbaggern erforderlich
✅ Derzeit gibt es auf dem Land eine Plantage mit etwa 60 Mandarinen, mit zugänglicher Bewässerung
✅ Das Grundstück gehört zum unbebauten Teil des Baulandes - hellgelbe Farbe
* Gebäudedichtekoeffizient 0,4
✅ Zufahrtsstraße vorhanden, Schotter
✅ Ruhige Lage, hervorragend für ein Familienhaus
✅ Eigentumsverhältnisse in Ordnung, 1/1
Opuzen ist eine Stadt in Süddalmatien im Tal des Flusses Neretva zwischen Metković und Ploče. Das Zentrum der Altstadt ist das klassische römische Forum – die Piazza mit der Pfarrkirche St. Stjepan. Es wurde an der Stelle einer ehemaligen Kapelle und einer kleinen Kirche errichtet, die bei einem Brand zerstört wurden. Später, mit dem Beginn der türkischen Eroberungen und der Ankunft von Flüchtlingen aus Čitluk, die die Statue ihres Schutzheiligen mitbrachten, erhielt die Kirche ihr heutiges Aussehen und wurde 1883 im neoklassizistischen Stil erweitert. Von Opuzen aus verzweigt sich der Fluss Neretva in zwölf Arme, die ein Paradies für alle Liebhaber des Sportfischens darstellen. Von außerordentlicher Bedeutung ist auch die Nähe der Mündung, die als Hotspot für die Vogelbeobachtung in Kroatien gilt. Opuzen ist auch für den Anbau von hochwertigem Gemüse und Obst bekannt, hauptsächlich Mandarinen und Kiwis. Vergessen Sie nicht das restliche gastronomische Angebot und probieren Sie die Spezialitäten aus Aal und Frosch.
🟩 Preis 73.000 Euro
*Käufer zahlt Vermittlungsgebühr 1,5 % + MwSt. (Vertrag inklusive)
✅ Rundum-Service von der Besichtigung bis zur Übergabe der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.
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