Grundstück Konavle

Konavle, Gruda – Baugrundstück in Straßennähe, 3.342 m² – ZU VERKAUFEN
Angelus Immobilienagentur bietet Ihnen Grundstücke zum Verkauf an
STANDORT
Gruda ist einer der wichtigsten Orte in Konavle das administrative, verkehrstechnische und wirtschaftliche Zentrum dieses Teils der Gespanschaft.
Im Herzen des Feldes von Konavle gelegen, ist Gruda für seine starke Tradition, erhaltene Identität, aber auch für seinen ausgeprägten Unternehmergeist bekannt.
Hier verflechten sich seit Jahrzehnten Landwirtschaft, Familienbetriebe, kleine Produktion und modernes Geschäft, was Gruda zu einem lebendigen und funktionalen Ort für das tägliche Leben und die Arbeit macht.
Dank der Nähe von Dubrovnik, Cavtat und der Staatsstraße, aber auch der kompletten Infrastruktur, ist Gruda eine immer häufigere Wahl für Investoren und Familien, die eine langfristige Qualitätslösung außerhalb des Stadtrummels suchen.
LANDBESCHREIBUNG
Zum Verkauf bieten wir Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 3.342 m2 an, die sich sehr nahe an der Hauptstraße befinden, mit einem sehr breiten und hochwertigen Zugang von über 40 Metern Breite entlang der öffentlichen Straße.
Nach den geltenden Raumplanungsbedingungen befindet sich etwa ein Drittel des Landes innerhalb der Bauzone, während der Rest außerhalb des Baugebietes liegt, was wichtig zu betonen ist, da auch der Preis dem aktuellen Zustand des Partikels entspricht.
Genau diese Tatsache macht diese Immobilie für potenzielle Investoren interessant, die langfristig denken.
Das Gelände ist konfigurierbar, ohne dass größere Ausgrabungen erforderlich sind, was die zukünftigen Baukosten erheblich senkt.
Das Grundstück befindet sich in der Nähe eines großen Lebensmittelgeschäfts, während das Stadtzentrum weniger als 400 Meter entfernt ist, was bedeutet, dass alle wichtigen Einrichtungen Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen, öffentliche Einrichtungen zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar sind.
Schlussfolgerungen
Aufgrund seiner Größe, der hervorragenden Verkehrsanbindung, der günstigen Geländekonfiguration und der festgelegten Preise bietet dieses Grundstück eine sehr interessante Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für diejenigen, die ein größeres Grundstück mit klarem Entwicklungspotenzial in der Zukunft suchen.
Für weitere Informationen, Raum- und Planungsdokumentation oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die Sie auf unserer Website angelusnekretnine.hr/o-uns finden.
Ihre Angelus Immobilien GmbH
LOCATION
Gruda is one of the key places in Konavle - das Verwaltungszentrum, das Verkehrs- und Wirtschaftszentrum dieses Teils der Grafschaft.
In der Nähe des Herzens von Konavle plain, Gruda is known for its strong tradition, reserved Konavle identity, but also for its highly developed entrepreneurial spirit.
It is here that agriculture, family crafts, small production and modern business have been intertwined for deades, making Grupa a lively and functional place for everyday life and work.
Thanks to its proximity to Dubrovnik, Cavtat and the state road, as well as its complete infrastructure, Gruda is an creasingly common choice for investors and families looking for a long-term, quality solution away from the city crowds.
LAND DESCRIPTION
We offer for sale a land plot with a total area of 3,342 m2, lokalisierte very close to the main road, with an extreme wide and high-quality access of over 40 meters along the public road.
According to the valid spatial planning conditions, approximately one third of the land is lokalisiert within the construction zone, while the rest is outside the construction area, which is important to emphasize because the price was formed in accordance with the current status
It is this fact that makes this property interesting for potential investors who think long-term.
The terrain has a favorable configuration, without the need for major excavations, which significantly reduces future construction costs.
Die land is located in the immediate vicinity of a large grocery store, while the town center is less than 400 meters away, which means that all key facilities - shops, services, schools, public institutions - are easily drcessible on foot's or
CONCLUSION
Due to its size, excellent Traffic connections, favorable terrain configuration and set price, this land represents a very interesting opportunity - either for investors or for those looking for a larger plot with clear entwicklung potential in the future.
Wir sind bei Ihrer Disposal for additional information, spatial planning documentation or an agreement regarding a tour.
The agency commission is calculated in accordance with the General Terms and Conditions, which you can find on our website angelusnekretnine.hr/o-uns.
Your Angelus nekretnine GmbH