Gewerbefläche Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

30 Zimmer 3 000 m² Fläche 30 Badezimmer

Angebotspreis 3 900 000 € 1 300 €/m²

Objektbeschreibung

Hotel Arbanasi, Zadar, 753,80 m2
In einer Stadt, die dreitausend Jahre alt ist, in einer Stadt mit langer, stürmischer und dynamischer Geschichte, in einer Stadt, die zum ersten Mal im vierten Jahrhundert vor Christus auftaucht, und in der Altstadt selbst wurde ein wunderschönes Hotel nur 400 m vom Meer, 1,7 km vom Zentrum und 100 m vom Busbahnhof entfernt gebaut.
Es wurde auf einem Grundstück von 1.590 m2 gebaut und verfügt über einen zusätzlichen Parkplatz auf einem Grundstück von 388 m2.
Das Objekt hat 4000 m2 Bruttofläche, 80 m2 des angebauten Restaurants und eine Dependance von 733,30 m2.
Das Volumen des Objekts beträgt 2.716,18 m3.
Das Hotel verfügt über 23 Zimmer und 7 Appartements (120 Betten).
Alle Zimmer sind mehr als 2 + mehr Betten.
Das Objekt verfügt über ein Restaurant, eine große Terrasse mit Pool, Sonnenterrasse, Wellness, Sauna, Café und Cocktail-Bar, zwei Aufzüge und einen großen Parkplatz für 40 Autos.
Die gesamte Anlage ist mit Videoüberwachung abgedeckt, kategorisiert mit vier Sternen.
Das Hotel wird auf 8.000.000,00 € geschätzt und der Preis für dieses einzigartige touristische Objekt beträgt 6.000.000,00 €
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1 300 €/m²

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Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 1 883 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 800 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 3 900 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Gewerbefläche
Ort: Zadar
Bezirk: Zadar
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23000
Wohnfläche: 3 000 m²
Zimmer: 30
Badezimmer: 30
Meerblick: Ja
Anzeigen-ID: 65455

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 3 900 000 € · Preis pro m²: 1 300 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 3 000 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 30 · Badezimmer: 30

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 883 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia