Gewerbefläche Petrijanec

Sichere Investition! Gewerbefläche in bester Lage
In dem ruhigen, aber verkehrsreichen Ort Petrianec, nur wenige Autominuten von Varaždin entfernt, steht ein moderner und komplett eingerichteter Geschäftsraum im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes aus dem Jahr 2023 zum Verkauf.
Jahr.
Diese Fläche von 141,15 m2 ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmer, aber auch für Investoren, die eine sichere und stabile Ausbeute suchen.Sie besteht aus dem Hauptgeschäftsbereich von 100,58 m2, einem geräumigen Vorraum von 22,17 m2 und zusätzlichen Räumen: zwei Sanitäranlagen (m/w) mit einer Gesamtfläche von 3,06 m2 und einer Kammer von 5,34 m2.
Der Raum hat einen vorderen und einen hinteren Eingang, der die Organisation des Geschäfts und der Logistik erleichtert.Heizung und Kühlung werden durch eine Klimaanlage mit Strom versorgt, was niedrige Wartungskosten und Komfort während des ganzen Jahres gewährleistet.
Neben dem Raum selbst gibt es fünf Parkplätze, was für Kunden und Mitarbeiter äußerst wichtig ist.Ein besonderer Vorteil ist, dass sich der Raum derzeit in einer Langzeitvermietung befindet, in der ein Gemischtwarengeschäft betrieben wird, was diese Immobilie zu einer idealen Investition mit sofort realisierbaren Einnahmen macht.
Es befindet sich auf der Hauptverkehrsstraße, so dass die Sichtbarkeit des Geschäfts maximal gewährleistet ist.Für weitere Informationen und Absprache bezüglich der Besichtigung, kontaktieren Sie mich bitte.Simona VlašićKontakt: 098 987 6614E-Mail: [email protected]