Gewerbefläche Srima

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

194 m² Fläche
Angebotspreis 779 000 € 4 015 €/m²

Objektbeschreibung

Srima, erste Reihe zum Meer, zwei Gewerbeflächen mit Terrassen, 4 Parkplätze
In einer außergewöhnlichen Lage in Srima, erste Reihe zum Meer, werden zwei separate Gewerbeflächen im Erdgeschoss eines Neubaus ausschließlich als Ganzes zum Verkauf angeboten. Die Immobilie bietet einen direkten Meerblick und große Glaswände, die viel natürliches Licht und ein attraktives Geschäftsumfeld gewährleisten.Die Gewerbefläche PP1 besteht aus einem geräumigen Bürobereich mit Zugang zu einer Terrasse und einem Garten, einem Flur, einem Garderobenbereich und drei Sanitäreinheiten (ein WC, ein zusätzliches WC und ein weiteres WC, das von der Garderobe aus zugänglich ist).Die Gewerbefläche PP2 besteht aus einem Bürobereich mit Zugang zu einer Terrasse und einem Hof, einem Garderobenbereich und drei Sanitäreinheiten, darunter zwei separate WCs und ein weiteres WC, das mit der Garderobe verbunden ist.Die Immobilie umfasst insgesamt vier Parkplätze, was einen erheblichen Vorteil für die geschäftliche Nutzung darstellt.Die Räume sind ausgestattet mit Fußbodenheizung in den Sanitärbereichen, einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, PVC-Fenstern mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden, großen Glaswänden, Sicherheits- und Brandschutztüren sowie hochwertigen Bodenbelägen. Die Sanitärbereiche sind mit hochwertiger Sanitärausstattung versehen.Dank ihrer erstklassigen Lage direkt am Meer und ihrer funktionalen Aufteilung stellt die Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für verschiedene Geschäftszwecke wie Büros, Kliniken, Salons oder tourismusbezogene Aktivitäten dar.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie können Sie sich gerne an unseren Verkaufsvertreter unter der Telefonnummer +385 99 399 4415 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 733103
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 4 015 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 015 €/m²
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Preisposition 50.

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Übliche Angebotspreisspanne: 2 681 €/m²–4 021 €/m² Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 055 €/m² Quelle: MPGI, 2023
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 455 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
779 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Gewerbefläche
Ort
Srima
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
194 m²
Toiletten
6
Energieklasse
A+
Anzeigen-ID
353640

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Erste Reihe zum Meer
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 779 000 € · Preis pro m²: 4 015 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 194 m²

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 055 €/m² für 2023, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Srima, šibensko-kninska - Gewerbefläche Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Srima

Srima ist eine Siedlung in der Stadt Vodice, in der Gespanschaft Sibenik-Knin. Es liegt östlich von Vodice.

Einwohnerzahl: 864

Quelle: Wikipedia

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