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Rijeka, Großraum Zentrum – Büroräume in einem Geschäftsgebäude
RIJEKA, BREITES ZENTRUM - Bürofläche im BürogebäudeEs ist auch möglich, je nach den Bedürfnissen des Mieters einen Großteil des Büroraums mit einer Mindestfläche von ca. 300400 m2 bis 1200 m2 zu mieten, was dieses Angebot für verschiedene Geschäftsstrukturen flexibel und anpassungsfähig macht.Es wird angeboten, einen geräumigen Büroraum mit einer Gesamtfläche von ca. 1.200 m2 zu mieten, der für das Bürogeschäft bestimmt ist.
Der Raum ist ordentlich, funktional und flexibel, ideal für Unternehmen, die eine stabile und langfristige Lösung für eine größere Anzahl von Mitarbeitern suchen.Die Büros sind hell und komfortabel zu bedienen, mit bereits gebildeten Büroeinheiten, und bei Bedarf besteht die Möglichkeit, vorhandene Büromöbel zu behalten.
Dies ermöglicht einen schnellen Arbeitsbeginn ohne zusätzliche Investitionen und Betriebsunterbrechungen.Ein besonderer Vorteil des Raumes ist ein zentrales Heiz- und Kühlsystem, das eine kontinuierliche Temperaturregelung über den ganzen Tag hinweg ermöglicht und unabhängig von der Jahreszeit angenehme Arbeitsbedingungen bietet.
Der Raum verfügt über alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Betrieb eines größeren Büros. Es handelt sich um einen hochwertigen Büroraum, der ein gutes Verhältnis von Funktionalität, Komfort und Verfügbarkeit bietet und eine zuverlässige Option für Unternehmen darstellt, die ein sauberes, professionelles und langfristiges Geschäftsumfeld in Rijeka wünschen. Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist die Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages obligatorisch!
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
RIJEKA
527 000 € · 345 m²
1 528 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
RIJEKA
790 000 € · 440 m²
1 795 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
RIJEKA
480 000 € · 324 m²
1 481 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
RIJEKA
625 000 € · 325 m²
1 923 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
Rijeka
764 000 € · 370 m²
2 065 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
RIJEKA
498 000 € · 325 m²
1 532 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
Rijeka
550 000 € · 350 m²
1 571 €/m²
Ähnlichkeit 73 %
PODMURVICE
384 000 € · 342 m²
1 123 €/m²
Ähnlichkeit 69 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 4 800 € · Preis pro m²: 12 €/m²
Wohnfläche: 400 m²
Zimmer: 10 · Badezimmer: 4
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 951 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia