Gewerbefläche Novi Vinodolski

Novi Vinodolski, Zentrum – Gewerbefläche mit Wohnung und Studio
Dieses Mehrzweckgebäude bietet vielfältige Möglichkeiten hinsichtlich des von ihm eingenommenen Raums und befindet sich im Zentrum der Stadt Novi Vinodolski. Das Erdgeschoss und der erste Stock des Hauses bilden einen großzügigen Geschäftsraum mit Blick auf den Hauptplatz Ivan Mažuranić. Derzeit wird dieser Raum als beliebte Pizzeria genutzt, was ihn zu einem attraktiven Ziel für Geschäftsunternehmer macht. Der Geschäftsraum (Gastgewerbeobjekt) hat 78,24 m2 und verfügt über eine Terrasse von 60 m2, die städtisch lizenziert ist. Im Untergeschoss dieses charmanten Objekts befindet sich eine geräumige Wohneinheit mit einer Fläche von 43,45 m2. Sie besteht aus einer gemütlichen Terrasse, die einen angenehmen Ort zum Entspannen bietet, zwei hellen Zimmern und einem modernen Sanitärbereich. Diese Wohneinheit hat einen separaten Eingang, der den Bewohnern Privatsphäre bietet. Im Dachgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung von 52,02 m2. Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung, einschließlich Flur, großzügigem Wohnzimmer, gut ausgestatteter Küche, modernem Bad, angenehmem Schlafzimmer und zwei geräumigen Abstellräumen. Die Wohnung hat ebenfalls einen separaten Eingang, der Privatsphäre ermöglicht. Das gesamte Objekt ist in Eigentumswohnungen aufgeteilt, was bedeutet, dass jede Einheit rechtlich getrennt ist, was für potenzielle Käufer, die in Immobilien investieren oder den Raum ihren Bedürfnissen anpassen möchten, äußerst attraktiv sein kann. Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die einen eigenen Geschäftsraum im Herzen der Stadt besitzen und gleichzeitig großzügige, gut durchdachte Wohneinheiten genießen möchten. Ein separater Verkauf der Eigentumswohnungen sowie eine langfristige Vermietung des Geschäftsraums nach Vereinbarung sind möglich. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte unseren Agenten. Die Agenturprovision beträgt für den Käufer 3 % + MwSt. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Dienstleistungen ab und wird nur im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsakts gezahlt.