Gewerbefläche Cres

Zu verkaufen · Cres · Primorsko-goranska

5 Zimmer 85 m² Fläche 4 Badezimmer

Angebotspreis 459 000 € 5 400 €/m²

Objektbeschreibung

Cres, 85m2
Wir verkaufen ein Wohn- und Geschäftshaus mit Taverne und Restaurant.
Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von 170 m2 befindet sich in der Altstadt von Cres.
Es wurde vor 23 Jahren nach allen konservatorischen, städtebaulichen und architektonischen Bedingungen und Vorschriften renoviert.
Die Geschäftsfläche von 85m2 besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Bar mit einem Lagerhaus, einer Toilette und einem Essbereich mit 16 Sitzplätzen.
Im Obergeschoss befindet sich eine komplett professionell ausgestattete Küche und ein Essbereich (23 Plätze).
Das Restaurant verfügt über eine Terrasse mit 24 Sitzplätzen.
Der Wohnraum befindet sich im zweiten Stock und im Dachgeschoss.
Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, im Dachgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer und Bad sowie ein Abstellraum von 5,1 m2, der nicht in die Quadratur passt.
Das Wohn- und Gewerbeobjekt hat ein großes Potenzial in Bezug auf die Frequenzlage.
Es wird ausschließlich als Ganzes verkauft, und es ist auch möglich, eine Wohnung im Flussgebiet zu ersetzen.

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5 400 €/m²

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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 255 €–553 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Cres für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 459 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Gewerbefläche
Ort: Cres
Bezirk: Cres
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51557
Wohnfläche: 85 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 4
Anzeigen-ID: 100897

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.