Gewerbefläche Gornji Grad / Centar

Objektbeschreibung

Osijek, Stadtzentrum - Radićeva Straße - Geschäftsräume 85 m²
Osijek, Stadtzentrum - Radićeva Straße - Geschäftsräume 85 m² mit langfristigem Mietvertrag Die Räumlichkeiten sind derzeit im Rahmen eines langfristigen Vertrags vermietet - Kapitalrendite innerhalb von 17 Jahren.Derzeit als Gastronomiebetrieb mit professionell ausgestatteter Küche in
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PriceCheck

2 125 €/m²

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Offizielle Verkaufspreise (Osijek): 1 212 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 48 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Osijek für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

170 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Gewerbefläche

Ort

Gornji Grad / Centar

Bezirk

Osijek

Gespanschaft

Osječko-baranjska

PLZ

31000

Wohnfläche

80 m²

Toiletten

1

Anzeigen-ID

375813

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 170 000 € · Preis pro m²: 2 125 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m²

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Osijek tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 212 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Osijek-Baranja [ˈɔsijɛk ˈbaraɲa] ist eine Gespanschaft im Osten Kroatiens. Sie umfasst den nordöstlichen Teil Slawoniens um die Stadt Osijek herum und den kroatischen Teil der nördlich der Drau gelegenen Landschaft Baranja. Sie grenzt im Norden an Ungarn und im Osten an die serbische Provinz Vojvodina. Sie hat eine Fläche von 4.155 km² und 255.671 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Verwaltungssitz und größte Stadt ist Osijek.

Einwohnerzahl: 305 032

Quelle: Wikipedia