Gewerbefläche Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

3 Zimmer 99 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 600 000 € 6 061 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Rovinj - Restaurant und Apartment, zweite Reihe zum Meer
ISTRIEN, ROVINJ - Gastronomie-Objekt und Wohnung, zweite Reihe zum Meer
Die attraktivste pittoreske istrische Stadt Rovinj, deren Altstadt unter UNESCO-Schutz steht, ist eine ewige Inspiration für Romantiker und Künstler und eine der am weitesten entwickelten touristischen Destinationen in Kroatien.
Es befindet sich an der Westküste Istriens und verfügt über ein stark gegliedertes Archipel mit bis zu 14 Inseln und 6 Klippen entlang der 67 Kilometer langen Küste, die durch das Naturerbe geschützt ist.
Wunderschöne gegliederte Küste, spezifisches mildes mediterranes Mikroklima, ausgezeichnetes gastronomisches Angebot, ganzjährige Kulturveranstaltungen und sympathische und freundliche Gastgeber machen diesen Ort magisch.
In diesem magischen Städtchen steht ein gastronomisches Objekt und eine Wohnung zum Verkauf, zweite Reihe zum Meer.
In der Natur ist es ein Steinhaus, das letzte in einer Reihe, die sich über drei Etagen erstreckt; Erdgeschoss, erster Stock und Dachboden.
Das Erdgeschoss und der erste Stock bestehen aus einem Geschäftsraum (Lokal) von 66,20 m2, während das Dachgeschoss aus einem Studio-Apartment von 33,20 m2 besteht.
Der Geschäftsraum ist eingerichtet und bereit für ein erfolgreiches und langfristiges Geschäft, mit einer Terrasse, die insgesamt 50 Sitzplätze hat und über alle notwendigen Arbeitserlaubnisse verfügt.
Das Studio-Apartment ist ebenfalls ausgestattet und eingerichtet.
Angesichts der außergewöhnlichen Lage bietet dieser Geschäftsraum einen bedeutenden Raum für aktuelle und zukünftige Geschäftsaktivitäten sowie die Umwandlung in drei Wohneinheiten.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

CROREAL

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Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 6 061 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 214 €/m²
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Preisposition 36.

Der Preis pro m² liegt über dem von 36 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 598 €/m²–7 671 €/m² Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 619 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
600 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Gewerbefläche
Ort
Rovinj
Bezirk
Rovinj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52210
Wohnfläche
99 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
250249

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 600 000 € · Preis pro m²: 6 061 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 99 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Rovinj

Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.

Einwohnerzahl: 14 294

Quelle: Wikipedia

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