Gewerbefläche Labin

Istrien, Labin – Bürogebäude in günstiger Lage
ISTRIEN, LABIN - Bürogebäude in günstiger Lage
Die Stadt Labin befindet sich an der Ostküste Istriens, durch die eine Landstraße verläuft, die Rijeka und Pula verbindet.
Aufgrund des Alters, der Haltbarkeit und der historischen Bedeutung sollte es bis heute eine Großstadt werden, aber es blieb eine charmante Stadt, deren Vergangenheit der Generator der zukünftigen Entwicklung ist - das Labiner Bergwerk, das Projekt der unterirdischen Stadt, ist das einzige Bergwerk auf dem Meer, in dem auf +30 Meter über dem Meeresspiegel eine unterirdische Infrastruktur von unschätzbarem Wert gebaut wurde, die absolut sicher ist, da sie in einem lebenden Felsen geschnitzt ist.
Es ist 3 km vom Meer und 5 km vom Ferienort Rabac entfernt.
Auf dem dominanten Hügel befindet sich Stari Grad mit Blick auf die Kvarner-Küste und am Fuße des Podlabin, wo sich die Straßen im rechten Winkel schneiden und den Anschein perfekter Ordnung und Regelmäßigkeit erzeugen.
In einem positiven unternehmerischen Klima in einem Vorort der Stadt Labin steht ein Bürogebäude zum Verkauf.
Es befindet sich im Bereich des wirtschaftlichen Geschäftszwecks und ist sehr gut mit der Straße verbunden.
Die umliegenden Objekte haben eine ähnliche Typologie von Konstruktion und Zweck.
Das Gebäude erstreckt sich über eine Etage und besteht aus zwei Geschäftsräumen mit Büroräumen und Verkaufsteilen, einer Sanitäranlage und einem geräumigen Lagerraum.
Das Bürogebäude verfügt über einen einphasigen und dreiphasigen Strom-, Wasser-, Abwasser- und Telefonanschluss.
Auf dem dazugehörigen Gelände von 1.345 m2 wurden asphaltierte Park- und Manipulationsflächen ausgeführt.
Es gibt Parkplätze für mehrere Fahrzeuge und Zugang zu LKWs.
Aufgrund seiner Größe und Position ist es möglich, verschiedene Aktivitäten zu betreiben, und nach dem Raumplan ist es möglich, eine weitere Etage derselben Fläche zu bauen.
Dieses Bürogebäude bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Der Verkäufer der Immobilie ist eine juristische Person.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
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