Gewerbefläche Bale

Istrien, Bale - Restaurant
KAISER IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses Mal ein überragendes Gastronomieobjekt mit Blick auf die Brijuni Rovinj ist eine malerische istrische Kleinstadt an der Küste, bekannt für das alte Zentrum auf der Halbinsel, enge Kopfsteinpflastergassen, pastellfarbene Häuser und die beeindruckende Kirche St. Euphemia, die die Panorama dominiert. Die Stadt strahlt mediterranen Charme aus, umgeben von wunderschönen Stränden, Kiefernwäldern und kristallklarem Meer. Bale ist ein ruhiger steiniger istrischer Ort im Landesinneren, nicht weit von der Küste entfernt. Es zeichnet sich durch mittelalterliche Gassen, authentische Architektur und eine entspannte Atmosphäre aus. Bale ist reich an kulturellen Veranstaltungen, Kunstgalerien und der wunderschönen Natur, die es umgibt, einschließlich des geschützten Parks Palud. Gastronomieobjekt mit fünf separaten kleinen Apartments, einem wunderbaren Gemeinschaftsraum mit Kamin, einer ausgestatteten Gemeinschaftsküche, einem Wäscheraum sowie drei separaten Terrassen, mit einem konstanten und gut etablierten Angebot von außergewöhnlichem Charme, gelegen an einer attraktiven Lage. Das Objekt ist bereits seit vielen Jahren erfolgreich vermietet, und der aktuelle Mieter hat noch einen gültigen Vertrag für drei Jahre. Der aktuelle Jahresumsatz beträgt etwa 35.000 Euro pro Saison, was dieses Objekt zu einer sicheren und stabilen Investition macht. Die Immobilie kann problemlos erworben werden, ohne irgendwelche Hindernisse. Nach dem Kauf unterschreibt der Mieter einfach einen neuen Vertrag mit dem neuen Eigentümer und führt das Geschäft im gleichen Status bis zum Ablauf des bestehenden Mietvertrags fort, sofern ihm diese Bedingungen passen. Es handelt sich um eine Gelegenheit, die Sicherheit der Investition mit einem bereits etablierten Geschäft, langjährigen Gästen und stabilem Einkommen verbindet. Dieses Objekt ist ideal für Investoren, die eine zuverlässige, bereits etablierte Gastronomieaktivität an einem guten Standort suchen, mit klarer Perspektive für die Fortsetzung des erfolgreichen Geschäfts. Entfernung der Immobilie zu allen wichtigen Orten; Beč - 600km Milano - 540km Budimpešta - 610km Munchen - 610km Ljubljana - 210km Maribor - 330km Zagreb - 240km Beograd - 650km agent Denis Radetić mob;0038598395662 mail [email protected]