Gewerbefläche Vrpolje

Vrpolje, hochwertiges Mehrzweckgebäude, 800 m²
Vrpolje, ein vielseitiges Mehrzweckobjekt im Herzen der Stadt, steht zum Verkauf und bietet eine breite Palette an Möglichkeiten für gewerbliche und private Nutzung. Dieses hochwertige Objekt umfasst ein Café mit Außenterrasse, einen kleinen Saal, der sich für intime Zusammenkünfte und Veranstaltungen eignet, sowie einen geräumigen Festsaal, der sich perfekt für Hochzeiten, Kommunionen, Firmungen und andere Familienfeiern eignet. Jeder Bereich ist mit professionellen Küchen, kompletter Einrichtung und essentieller Ausstattung ausgestattet, sodass er sofort einsatzbereit ist, sei es für Gastronomie oder andere Zwecke.Im Obergeschoss befindet sich eine komfortable Wohnung von ca. 100 m² sowie fünf weitere Apartments, jedes mit eigenem Eingang und einem Empfangsbereich, die Potenzial für Mieteinnahmen oder Gästebereich bieten. Zusätzlich zu den Wohnräumen umfasst das Objekt großzügige Gewerbeflächen mit dem Café und den Veranstaltungssälen, die für verschiedene Zwecke angepasst werden können. Das Grundstück umfasst auch ein zusätzliches Grundstück, das sich für den Bau eines Lagerhauses, einer Halle oder die Erweiterung von Parkmöglichkeiten eignet und so eine zukünftige Geschäftserweiterung ermöglicht.Das Objekt profitiert von der Zufahrt über drei Straßen, die eine bequeme Ein- und Ausfahrt ermöglichen. Solarzellen auf dem Dach erzeugen Strom, während Sonnenkollektoren das Wasser erwärmen. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung mit einem zusätzlichen Pelletofen. Eine umfassende Renovierung im Jahr 2024 umfasste eine neue, isolierte Fassade, Badezimmerrenovierungen in der Hauptwohnung und erneuerte Böden, was die Energieeffizienz und den Komfort verbessert.Aufgrund seiner zentralen Lage bietet Vrpolje eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Schulen, einen Kindergarten, Kultur- und Sportzentren, Geschäfte, Cafés und historische Stätten. Dieses Objekt mit seiner ausgezeichneten Lage und den multifunktionalen Räumen eröffnet zahlreiche Geschäftsmöglichkeiten. Es kann für Gastronomie, ein Altersheim, ein Hotel oder verschiedene Arten von Unterkünften genutzt werden.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
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