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Velika Gorica, modernes Bürogebäude, Investitionsmöglichkeit
Velika Gorica, Sisacka: In einer attraktiven Geschäftslage in Velika Gorica steht ein modernes Bürogebäude zeitgenössischer Architektur zum Verkauf, das nach höchsten Standards in Bezug auf Funktionalität, Energieeffizienz und Bauqualität entworfen wurde. Das Gebäude ist als Keller, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und ein zurückgesetztes Geschoss konzipiert, mit einer gesamten Nettonutzfläche von 1.484,75 m², die eine repräsentative Geschäftsfläche bietet, die an die Bedürfnisse moderner Unternehmen und institutioneller Nutzer angepasst ist.Projektflächen:Gesamte Nettonutzfläche: 1.484,75 m²Keller: 603,81 m²Gesamte oberirdische Fläche: 880,94 m²Erdgeschoss: 237,61 m²1. Obergeschoss: 318,49 m²Zurückgesetztes Geschoss: 324,84 m²Das Projekt umfasst eine Tiefgarage, einen Aufzug, der alle Etagen verbindet, geräumige Büroräume im Open-Concept, Sanitäranlagen, Lagerräume und Technikräume. Moderne Architektur mit großen Glasflächen sorgt für viel Tageslicht, hohe Energieeffizienz und ein repräsentatives Geschäftsumfeld.Der angegebene Verkaufspreis versteht sich ohne Mehrwertsteuer.Die voraussichtliche Fertigstellung des Baus ist Juni 2027.Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist der vorab vereinbarte 20-jährige Mietvertrag, der dem zukünftigen Eigentümer langfristige Investitionsstabilität und einen vorhersehbaren Cashflow bietet.Dies ist eine seltene Gelegenheit, in ein brandneues Bürogebäude mit einem langfristigen Mieter zu investieren. Dank des stabilen Mietmodells und der attraktiven Investitionsmerkmale ist die Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für Investoren, die Sicherheit, langfristigen Investitionswert und eine zuverlässige Geschäftsimmobilie suchen.Für alle Informationen und Anfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 237498
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Preis
4.190.000 €
Status
Zu verkaufen
Wohnfläche
1484 m2
Grundstück
0 m2
Garage
0
Zimmer
0
Badezimmer
0
Meerblick
Nein
Blick auf die Berge
Nein
Ort
Centar
Kategorie
Gewerbefläche
PLZ
10410
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