Apartment Varaždin

Zentrum Varaždin Miete *TOP WOHNUNG*
Dreizimmerwohnung (66 m²), Đurek 3. Etage - Wohnung für 3 Studenten oder berufstätiges Paar Es wird eine geräumige, helle und äußerst funktionale Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 66 m² an einer ausgezeichneten und ruhigen Lage im Viertel Đurek vermietet, weniger als 10 Gehminuten vom Zentrum von Varaždin und der FOI entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Gebäude mit allen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung hat einen hervorragenden Grundriss und besteht aus: • Moderne Küche mit Essbereich und praktischem eigenem Abstellraum (Speisekammer) • Zwei geräumige und völlig getrennte Schlafzimmer • Badezimmer • Geräumiges Wohnzimmer mit bequemer Sitzgarnitur und Smart-TV. Möglichkeit, dieses Zimmer als Studentenzimmer für 3 Bewohner zu nutzen. • Separate kleine Räume im Flur, die als Abstellfläche dienen (ideal für Staubsauger, Koffer, Schuhe, zusätzliche Garderobe) • Geschlossener kleiner Balkon (Loggia) Zustand und erstklassige Ausstattung (ALLES NEU): Die Wohnung wird zum ersten Mal nach vollständiger Ausstattung vermietet. Alle Möbel und Haushaltsgeräte werden völlig neu und unbenutzt sein. • Küche und Geräte: Neue moderne Küche ausgestattet mit energieeffizienten Geräten – Einbauofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler. • Badezimmer: Ausgestattet mit neuer Waschmaschine und Duschkabine. • Schlafzimmer: In beiden Schlafzimmern befinden sich neue, große Betten (160 und 140 cm) mit hochwertigen, bequemen Matratzen sowie geräumige Kleiderschränke, die maximalen Komfort für alle Bewohner bieten. Heizung und Nebenkosten: Die Heizung ist etagenweise gaszentral, wobei getrennte Zähler für Strom und Wasser minimale Kosten und Zahlung ausschließlich nach tatsächlichem Verbrauch garantieren (ideal zur Kostenkontrolle im Winter). Mieterprofil und Mietbedingungen: Aufgrund des Grundrisses und der Ausstattung ist die Wohnung ideal für ein berufstätiges Paar oder für 2‑3 ernsthafte Studenten/Studentinnen, die ein ruhiges und angenehmes Umfeld zum Zusammenleben, Arbeiten und Lernen suchen. • Haustiere: Nicht erlaubt. • Rauchen in der Wohnung: Nicht erlaubt (möglich auf dem geschlossenen Balkon). • Verpflichtende Kaution in Höhe einer Monatsmiete. • Der Mietvertrag wird beim Notar für ein Jahr abgeschlossen und beurkundet. Preis: 750 € für 2 Personen oder 800 € 3 Personen + Nebenkosten. Einzug möglich im Zeitraum 01.-10.10. 2026. Für alle Anfragen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung, melden Sie sich bitte unter der Handynummer: 091 941 97 44