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Umag – Zwei-Zimmer-Wohnung in Top-Lage zu vermieten
UMAG
Es wird eine Zweizimmerwohnung zur langfristigen Vermietung an einer ausgezeichneten Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen angeboten.
Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung vom Zentrum der Stadt Umag (700 Meter), 500 Meter von der Umag-Promenade und 1500 Meter von den Stränden.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes und besteht aus einem Eingangsflur, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Kinder-Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem geräumigen Dachgeschoss, das als zweites Schlafzimmer eingerichtet ist, sowie einem großen überdachten Balkon (Loggia), der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz sowie ein separater, geräumiger Abstellraum in der Garage.
Die Wohnung verfügt über eine Inverter‑Klimaanlage zum Heizen/Kühlen und wird komplett eingerichtet, ausgestattet und bezugsfertig vermietet.
Die Wohnung liegt in einer hervorragenden Lage, sodass alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Cafés, Restaurants, Schule, Spielplatz usw. nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Die monatlichen Nebenkosten sind nicht in der Monatsmiete enthalten.
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit Kauf/Verkauf und Provisionszahlung bildet, alles gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr.
Die Provision der Agentur für den Mieter beträgt eine Monatsmiete und ist bei Abschluss des Mietvertrags zu zahlen.
HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Fehler in den Immobilienbeschreibungen, streben jedoch an, so präzise und genau wie möglich zu sein.
AGENTUR-ID: 1509
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 650 €
Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 1 500 m
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia