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Umag und Umgebung – luxuriöse Zwei-Zimmer-Wohnung zur Langzeitmiete, 700 m vom Meer entfernt
UMAG, Umgebung
Es wird eine moderne, luxuriös ausgestattete Zweizimmerwohnung für langfristige Vermietung in ruhiger, schöner und attraktiver Lage angeboten.
Die Wohnung befindet sich nur 700 metara vom Meer und den gepflegten Stränden, 5 km vom Stadtzentrum von Umag und 8 km von der slowenischen Grenze.
Die Wohnung liegt im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, dann zwei Schlafzimmern, Bad und Hauswirtschaftsraum.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die geräumige überdachte Terrasse mit einer Fläche von 17,50 m2.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen großen Kellerraum mit einer Fläche von 6m2 sowie einen überdachten Parkplatz.
Die Wohnung hat elektrische Fußbodenheizung, Inverter‑Klimagerät in jedem Raum separat, High‑Speed‑Internetanschluss und wird komplett eingerichtet und ausgestattet vermietet.
Die Miete der Wohnung, inklusive Mehrwertsteuer, beträgt 1500 eura/mjesečno.
Nebenkosten sind nicht in der genannten Miete enthalten, sondern werden separat mit einem festen Betrag von 200 eura/mjesečno bezahlt.
Merkmale der Immobilie:
- Luxuriöser und moderner Neubau
- Fußbodenheizung
- Klimatisierung in jedem Raum separat
- Parkplatz
- Abstellraum
- Voll modern möbliert
- Nähe zum Meer, Stadtzentrum, Tennis‑ und Golfkomplex
- Ruhige Wohngegend
Sehr geehrte Kunden, die Provision der Agentur für den Mieter beträgt eine Monatsmiete und ist bei Abschluss des Mietvertrags zu zahlen.
HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Fehler in den Immobilienbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein.
ID KOD AGENCIJE: 1624
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 1 500 €
Wohnfläche: 94 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 700 m
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia