Apartment Pula

Istra, Pula - NEUE Zweizimmerwohnung zur langfristigen Vermietung mit Garten, 70m2
Angelus nekretnine, eine auf langfristige Vermietung spezialisierte Agentur, bietet Ihnen zur langfristigen Miete eine brandneue, modern ausgestattete Wohnung mit eigenem Garten in der Nähe des Zentrums von Pula an. LAGE: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Pula, an einem Standort, der eine hervorragende Kombination aus Grünflächen, Privatsphäre und Nähe zu allen Einrichtungen bietet, die für ein qualitativ hochwertiges ganzjähriges Leben erforderlich sind. Pula, die größte Stadt Istriens, bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars, Geschäfte, Einkaufszentren, Gesundheits- und Bildungseinrichtungen sowie ein reichhaltiges kulturelles, sportliches und gastronomisches Angebot das ganze Jahr über. Das Zentrum von Pula ist etwa 2,6 km entfernt, die beliebten Strände Verudele 4,8 km, der Lidl-Markt 1 km, und der Zračna luka Pula rund 9 km. Der Anschluss an den Istrianischen Ipsilon liegt nur 2 km entfernt und ermöglicht eine einfache Anbindung an den Rest Istriens, einschließlich Rovinj (ca. 35 km) und Poreč (ca. 55 km), sowie an Slowenien und Italien. Die Lage ist ideal für das Familienleben, langfristiges Wohnen und Remote-Arbeit für digitale Nomaden und bietet alle Vorteile des urbanen Lebens mit Ruhe, Natur und Meeresnähe. WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Im Angebot für die langfristige Miete befindet sich eine wunderschöne, komplett möblierte und luxuriös ausgestattete Wohnung mit einer Fläche von 70 m², gelegen im Erdgeschoss eines modernen Neubaus. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einer modern gestalteten und komplett ausgestatteten Küche, einem offenen Wohn‑ und Essbereich sowie einem Badezimmer mit Waschmaschine. Für die Winterzeit und das ganze Jahr über ist die Wohnung mit Fußbodenheizung und einem hocheffizienten Gerät ausgestattet. Der besondere Charme dieser Wohnung wird durch einen eigenen, separaten und eingezäunten Privatgarten verliehen, der ein Gefühl von Intimität, Ruhe und Privatsphäre bietet und Entspannung sowie Genuss im Freien ermöglicht. Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Parkplatz im Gebäudegelände sowie ein Abstellraum. Die Wohnung ist völlig neu, nie genutzt oder bewohnt und bereit für ihre ersten Mieter. Jedes Detail ist sorgfältig durchdacht, um ein hohes Maß an Komfort, Funktionalität und Wohnqualität zu bieten. Dank der ruhigen Umgebung, der modernen Ausstattung und dem Privatgarten ist die Wohnung besonders geeignet für digitale Nomaden und Personen, die remote arbeiten, und ermöglicht ihnen die ideale Verbindung von Berufs- und Privatleben. Sie ist ebenso passend für Paare, Familien und Geschäftsleute, die eine hochwertige Langzeitmiete, Komfort und einen angenehmen Wohnraum das ganze Jahr über suchen. Dies ist die ideale Gelegenheit für diejenigen, die mehr als eine gewöhnliche Wohnung wollen – ein modernes, elegantes und funktionales Zuhause mit eigenem Garten, bereit für den ersten Einzug. MIETBEDINGUNGEN: Monatliche Miete: 1.100,00 EUR Mietdauer: 12 Monate Kaution (Deposit): 2 Monatsmieten (2.200,00 EUR) Nebenkosten: werden separat, nach Verbrauch, bezahlt HINWEIS: Haustiere sind willkommen, unter der Bedingung verantwortungsvollen Haltens, Einhaltung der Hausordnung und der vertraglichen Verpflichtung des Mieters, etwaige Schäden, die das Haustier an der Immobilie, Möbeln oder Ausstattung verursacht, vollständig zu ersetzen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem gültigen Preiskatalog der Agentur berechnet. Ihr Angelus nekretnine d.o.o.