Apartment Zaprešić

Neubau 2800 eur netto m2 wohn- und geschäftsräume, top lage 160 m2 (verkauf)
NEU IM ANGEBOT!! NEUBAU, WOHN- UND GESCHÄFTSRÄUME, TOP LAGE! 2.800 EUR NETTO M2 2.800 * 160,6 m2 = 449.680 EUR Zaprešić - Centar - IZVRSNA LOKACIJA! Wir verkaufen eine vierzimmerige Wohnung im Zentrum von Zaprešić im hohen Erdgeschoss eines modernen, neu errichteten kleinen Gebäudes mit Erdgeschoss und zwei Obergeschossen. Wir betonen, dass die Raumorganisation eine Aufteilung in Wohn- und Geschäftsbereich mit separaten Eingängen und Parkplätzen ermöglicht. Ideale Kombination für die Verbindung von Wohnen und geschäftlicher Tätigkeit. Beim Bau wurden hochwertige und moderne Materialien verwendet, und die Wohnung ist mit hochwertigem Aluminiumfenster, zentraler (Boden-) Gasetagenheizung mit Boiler im Keller und ist komplett klimatisiert ausgestattet. Die Immobilie umfasst das gesamte Erdgeschoss und den Keller mit NEUBAU | WOHN- UND GESCHÄFTSRÄUME | ZENTRUM ZAPREŠIĆA 2.800 €/m² (netto) Gesamt: 449.680 € Zaprešić centar, Ulica kardinala Alojzija Stepinca Zum Verkauf steht eine großzügige vierzimmerige Wohnung mit außergewöhnlichem Wohn‑ und Geschäftspotenzial, gelegen im hohen Erdgeschoss eines modernen und hochwertig gebauten kleinen Wohngebäudes. Was diese Immobilie auf dem Markt auszeichnet, ist die flexible Raumorganisation, die eine einfache Aufteilung in zwei völlig getrennte Wohn‑ und Geschäftsbereiche ermöglicht, jeweils mit eigenem Eingang und zugehörigen Parkplätzen. Grundlegende Merkmale: netto Fläche: 160,6 m² vierzimmerige Wohnung zugehöriger Keller und Grundstück 5 Parkplätze an der Hauptstraße Aufteilung und Möglichkeiten: Geschäftsbereich (Straßenseite): direkter Zugang von der Hauptstraße separater Sanitärbereich eigene Installationen (Strom, Klimatisierung) ideal für Büro, Praxis, Salon oder ruhige Tätigkeit Wohnbereich (Garten­seite): Flur Wohnzimmer Küche mit Essbereich zwei Schlafzimmer Badezimmer + zusätzliches WC Abstellraum ⸻ ???? Zusätzliche Flächen: 120 m² Wohnfläche 68,47 m² Parkplätze (5 Fahrzeuge) 168 m² Grünfläche 18,5 m² Keller Ausstattung und Qualität: hochwertige Aluminiumfenster Boden‑Gasetagenheizung klimatisierter Raum moderne Materialien und Bauweise Die Immobilie befindet sich im Herzen von Zaprešić, in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Markt, öffentliche Verkehrsmittel, Bank und Post. Zusätzliche Möglichkeit: ein Teil der Grünfläche kann in weitere 3 Parkplätze umgewandelt werden. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Wohnen und Arbeiten an einer Adresse dar, aber auch eine sichere Investition mit langfristigem Potenzial.