Apartment Velika Gorica

Zu verkaufen · Velika Gorica · Zagrebačka

3 Zimmer 94 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 320 000 € 3 404 €/m²

Objektbeschreibung

Zentrum von Velika Gorica, 2 Schlafzimmer, 94,49 m2
2S + DB WOHNUNG IM STRENGEN ZENTRUM DER GROSSEN GRENZEN - IDEALE GELEGENHEIT FÜR DAS LEBEN IN DER TOP-LAGE!!!!
Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine Wohnung im Erdgeschoss eines komplett renovierten Hauses mit drei Wohneinheiten zu kaufen.
Diese Wohnung bietet eine Reihe von Vorteilen, die selbst die anspruchsvollsten Kunden zufrieden stellen werden.
Neben der Wohnung gibt es eine Garage und einen Abstellraum im Keller von 38,11 m2 und einen geräumigen Garten von 350 m2, ideal zum Entspannen und Genießen im Freien.
Die Wohnung besteht aus einem modernen offenen Raum des Wohnzimmers, der mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist und ein Gefühl von Geräumigkeit und Komfort schafft.
Zwei komfortable Schlafzimmer bieten genügend Platz für eine Familie oder Gäste, während die Toilette mit Bad erstklassige Keramik und Sanitärkeramik für maximalen Komfort bietet.
Den zusätzlichen Wert der Wohnung geben zwei Balkone mit schmiedeeisernen Zäunen, die sich perfekt zum Entspannen bei einem Morgenkaffee oder einer Abendunterhaltung eignen.
Eine hohe Lebensqualität wird durch eine Fußbodenheizung und klimatisierte Räume gewährleistet, die Ihnen das ganze Jahr über optimale Bedingungen bieten.
Die Premium-Salamander-PVC-Dreischicht Tischlerei mit Hebe-Schiebe-Glaswänden ermöglicht viel natürliches Licht und hervorragende Isolierung.
Erstklassiges Parkett und abgehängte Decken mit indirekter Beleuchtung verleihen der Wohnung ein anspruchsvolles und modernes Aussehen.
Die Wohnung ist mit den neuesten Technologien ausgestattet, einschließlich des eingeführten optischen Internets und des Videoanschlusses, was ein hohes Maß an Sicherheit und Konnektivität gewährleistet.
In einer sehr ruhigen und doch zentralen Lage bietet diese Wohnung Ruhe und Privatsphäre mit allen Vorteilen des städtischen Lebens.
Diese Wohnung in Velika Gorica bietet eine perfekte Kombination aus Praktikabilität und Top-Qualität.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Wohnung zu kaufen, die alles bietet, was Sie für einen komfortablen und modernen Lebensstil benötigen.
Für alle weiteren Informationen und Absprachen bezüglich der Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren.
DARIO ORIOVIĆ
Datum der Genehmigung:
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 404 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 313 €/m²
Abweichung vom Median +2,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 68.

Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 227 €/m²–3 413 €/m² Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Velika Gorica): 2 247 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 75 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Velika Gorica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
320 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Velika Gorica
Bezirk
Velika Gorica
Gespanschaft
Zagrebačka
PLZ
10410
Wohnfläche
94 m²
Grundstück
350 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Garage
1
Anzeigen-ID
262986

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garage
Garten

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 320 000 € · Preis pro m²: 3 404 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 94 m² · Grundstück: 350 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Velika Gorica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 247 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zagreb [ˈzaːgrɛb] ist eine Gespanschaft im nördlichen Kroatien.

Einwohnerzahl: 309 696

Quelle: Wikipedia

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