Apartment Stupnik

Zu verkaufen · Stupnik · Zagrebačka

3 Zimmer 92 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 239 200 € 2 600 €/m²

Objektbeschreibung

Zagreb, Gornji stupnik, Zweizimmerwohnung im 2. Stock mit Dachterrasse 92 m²
Zu verkaufen ist eine moderne und gut gebaute Wohnung, die sich am 2.
Etage mit Dachterrasse von 70 m2 kleineres Wohngebäude in Gornji Stupnik, Gesamtfläche von 92 m2.Das Layout der Wohnung:- zwei Schlafzimmer- Küche- Flur- Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse- überdachter Balkon- DachterrasseDie Wohnung verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen und verfügt über 2 Parkplätze.
Alle wichtigen Dienstleistungen und Einrichtungen sind buchstäblich in wenigen Schritten verfügbar, was diesen Ort für den täglichen Betrieb äußerst praktisch und wünschenswert macht.Es handelt sich um einen Neubau eines modernen Standards, dessen Fertigstellung Ende 2026 geplant ist.
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 600 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 815 €/m²

Abweichung vom Median -7,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 3.

Der Preis pro m² liegt über dem von 3 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 624 €/m²–3 006 €/m² Verglichen mit 15 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Stupnik): 2 285 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 368 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Stupnik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 239 200 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Stupnik
Bezirk: Stupnik
Gespanschaft: Zagrebačka
Wohnfläche: 92 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 310262

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 239 200 € · Preis pro m²: 2 600 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 92 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 15 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Stupnik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 285 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.