Apartment Samobor

Zu verkaufen · Samobor · Zagrebačka

3 Zimmer 120 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 372 930 € 3 108 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung in einem Neubau - Samobor
Luxus 3-Zimmer-Wohnung im Neubau in SamoborDiese beeindruckende 3-Zimmer-Wohnung im Neubau befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung von Mala Jazbin, nur 6 Autominuten vom Zentrum von Samobor und 10 Minuten von Zagreb entfernt.
Mit einer Fläche von 120,3 m2 bietet die Wohnung eine außergewöhnliche Privatsphäre, da sie sich in einem Boutique-Gebäude mit nur 2 Wohnungen pro Etage befindet.Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem offenen Wohnbereich, einem Esszimmer und einer Küche sowie Außenbereichen: einem Balkon (19,2 m2), einer Terrasse (30 m2) und einem privaten Innenhof (30 m2).
Der Panoramablick auf Sljeme, Zagreb und Slowenien erhöht die Attraktivität weiter.Neben der hochmodernen Daikin-Technologie für Heizung und Kühlung mit WiFi-Steuerung wurde die Wohnung nach den höchsten Energiestandards (nZEB) gebaut, und die Anti-Erdbeben-AB-Konstruktion bietet zusätzliche Sicherheit.
Mit optischem Internet, elektrischen Jalousien und Sicherheitssystemen bietet die Wohnung modernen Komfort und Sicherheit.Kunden haben die Möglichkeit, das Interieur zu personalisieren und Materialien wie Keramik, Parkett und Sanitärkeramik zu wählen.
Die Lage ist ideal für das Familienleben, in der Nähe der Schule, der öffentlichen Verkehrsmittel und der Autobahn.Diese Wohnung ist die letzte, die im gesamten Projekt zur Verfügung steht, so dass dies eine einzigartige Gelegenheit ist, der Besitzer einer Luxuswohnung an diesem gewünschten Ort zu werden.Ivan Teri0997378427Valerija Topkin0915399908

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 108 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 563 €/m²
Abweichung vom Median -12,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 10.

Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 525 €/m²–4 132 €/m² Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Samobor): 2 371 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 160 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Samobor für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
372 930 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Samobor
Bezirk
Samobor
Gespanschaft
Zagrebačka
PLZ
10430
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Garage
1
Anzeigen-ID
302852

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 372 930 € · Preis pro m²: 3 108 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 120 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Samobor tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 371 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zagreb [ˈzaːgrɛb] ist eine Gespanschaft im nördlichen Kroatien.

Einwohnerzahl: 309 696

Quelle: Wikipedia

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