Apartment Opatija

Ičići, exklusives Penthouse mit Dachterrasse und Swimmingpool in einem Neubau mit Meerblick (A7).
PENTHOUSE MIT privatem POOL UND PANORAMA-MEERBLICK!
Ein exklusives Penthouse 3S+DB mit einer beeindruckenden Dachterrasse, einem privaten Pool und einem bezaubernden Blick auf das Meer und die ACI-Marina.
In einem luxuriösen Neubau mit Gemeinschaftspool und Tiefgarage, in einer ruhigen und attraktiven Lage am Meer gelegen, bietet diese Wohnung ein Höchstmaß an Komfort, Privatsphäre und Eleganz.
Das Projekt ist als eine Kombination aus modernem Design, Funktionalität und Energieeffizienz konzipiert.
Klare Linien, große Glaswände und ein offener Blick auf das Meer vermitteln den Eindruck von Luftigkeit und Verbundenheit des Interieurs mit der Umwelt.
Layout und Oberflächen
Das Penthouse A7 verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer.
Anordnung: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Nettogesamtfläche: 287,51 m2
Innenfläche der Wohnung: 177,07 m2
Terrasse: 101,35 m2
Dachterrasse: 99,04 m2
Speicher
Privates Schwimmbad: 25,91 m2
3 Garagenstellplätze: 39,36 m2
Dieses Penthouse ist auf Geräumigkeit, Funktionalität und Luxus ausgelegt.
Die Eingangshalle führt zu einer großen Speisekammer und zu drei komfortablen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, um maximale Privatsphäre für alle Familienmitglieder oder Gäste zu gewährleisten.
Der zentrale Teil der Wohnung macht ein beeindruckendes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer in einem offenen Konzept, das natürlich auf eine geräumige Terrasse übergeht.
Große Glasfelsen ermöglichen viel natürliches Licht und einen ungehinderten Blick auf das Meer und schaffen das perfekte Ambiente für Entspannung und Geselligkeit das ganze Jahr über.
Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist die luxuriöse Dachterrasse mit privatem Pool und Panoramablick auf die gesamte Kvarner Bucht.
Direkter, privater Zugang mit dem Aufzug aus der Wohnung unterstreicht zusätzlich das Gefühl von Luxus und Diskretion.
Das Penthouse verfügt über zwei Garagenparkplätze und einen Abstellraum, der den zukünftigen Besitzern vollen Komfort und vollen Komfort bietet.
Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus Prestige, Komfort und einzigartiger Lage - eine ideale Wahl für diejenigen, die einen erstklassigen Wohnstandard am Meer suchen.
Technische Ausrüstung und Standard
Besonderes Augenmerk wird auf die Qualität der Leistung und die langfristige Energieeffizienz gelegt:
Belüftete Fassade
Aluminium-Außentischlerei der Spitzenklasse
Wärmepumpe zum Heizen und Warmwasserbereiten
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Kanalklimaanlage
Premium-Bodenbeläge und Keramik
Einbruchhemmende Türen und Schutzsystem
Tiefgarage mit Aufzug
Vorbereitung zum Aufladen von Elektrofahrzeugen
Der Komplex verfügt auch über einen gemeinsamen Pool, der den Komfort und die Attraktivität weiter erhöht.
Ort
Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Strand und der Marina entfernt, während das Zentrum von Opatija nur wenige Autominuten entfernt ist.
Microlocation ermöglicht die Kombination von Ruhe und Diskretion bei gleichzeitiger Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Kaufbedingungen
Der Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte Wohnung nach dem Prinzip "schlüsselfertig", ohne Möbel.
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer und der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
Beim Kauf durch eine in Kroatien registrierte Gesellschaft ist eine Mehrwertsteuerrückerstattung möglich.