Apartment Opatija

Ičići, exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer in einem Neubau mit Swimmingpool und Meerblick (A3)
Wohnung A3 - erster Stock, offene Aussicht und Terrasse, die das Wohnzimmer im Freien wird!
Im Angebot ist eine moderne Wohnung am 01.
Etage eines erstklassigen Neubaus in ruhiger, elitärer Lage in der Nähe des Meeres und der ACI-Marina.
Es ist ein kleines, architektonisch durchdachtes Projekt mit nur sieben Wohneinheiten, das den zukünftigen Eigentümern Privatsphäre, Ruhe und ein hohes Maß an Wohnraum garantiert.
Das Projekt ist als eine Kombination aus modernem Design, Funktionalität und Energieeffizienz konzipiert.
Klare Linien, große Glaswände und ein offener Blick auf das Meer vermitteln den Eindruck von Luftigkeit und Verbundenheit des Interieurs mit der Umwelt.
Die Wohnung ist als eleganter und funktionaler Raum konzipiert, in dem eine private Zone mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern diskret vom zentralen Wohnzimmer getrennt ist.
Ein offenes Konzept von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer schafft ein Gefühl von Luftigkeit und Verbundenheit, während große Glasflächen die Grenze zwischen Interieur und Exterieur verwischen.
Der besondere Wert dieser Wohnung ist eine beeindruckende Terrasse von 40,93 m2 - ein Raum, der leicht zu einem Sommerspeisesaal, einer Lounge-Zone oder einem Ort für abendliche Entspannung mit Blick auf den beleuchteten Yachthafen wird.
Layout und Oberflächen
Die Wohnung A3 befindet sich am 01.
Stock und verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Innenfläche: 98,21 m2
Nettogesamtfläche: 120,11 m2
Terrasse: 40,93 m2
Speicher
2 Garagen-Parkplätze
Die Wohnung verfügt über einen privaten Abstellraum und einen Garagenparkplatz in der Tiefgarage, der das ganze Jahr über Sicherheit und Komfort bietet.
Die Wohnung A3 ist die ideale Wahl für Kunden, die eine moderne Wohnung am Meer suchen, sei es für das ganze Jahr über, für einen luxuriösen Urlaub oder für eine sichere Investition in der gewünschten Lage.
Technische Ausrüstung und Standard
Besonderes Augenmerk wird auf die Qualität der Leistung und die langfristige Energieeffizienz gelegt:
Belüftete Fassade
Aluminium-Außentischlerei der Spitzenklasse
Wärmepumpe zum Heizen und Warmwasserbereiten
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Kanalklimaanlage
Premium-Bodenbeläge und Keramik
Einbruchhemmende Türen und Schutzsystem
Tiefgarage mit Aufzug
Vorbereitung zum Aufladen von Elektrofahrzeugen
Der Komplex verfügt auch über einen gemeinsamen Pool, der den Komfort und die Attraktivität weiter erhöht.
Ort
Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Strand und der Marina entfernt, während das Zentrum von Opatija nur wenige Autominuten entfernt ist.
Microlocation ermöglicht die Kombination von Ruhe und Diskretion bei gleichzeitiger Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Kaufbedingungen
Der Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte Wohnung nach dem Prinzip "schlüsselfertig", ohne Möbel.
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer und der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
Beim Kauf durch eine in Kroatien registrierte Gesellschaft ist eine Mehrwertsteuerrückerstattung möglich.