Apartment Zaton
Zu verkaufen · Nin · Zadarska
Objektbeschreibung
Luxuriöser Neubau in exklusiver Lage, erste Reihe zum Meer!
Luxus Neubau in exklusiver Lage in erster Reihe zum Meer!
Die Wohnung von 91,51 m2 besteht aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, WC, Waschküche, zwei Schlafzimmer, Bad Abstellraum und überdachte Terrasse.
Die Wohnung verfügt über zwei Außenparkplätze.
Die Grundfläche der Wohnung beträgt 118,13 m2.
Es befindet sich in einem kleinen Wohnhaus, das aus 8 Wohneinheiten besteht.
Bei der Konstruktion und Ausstattung werden ausschließlich die hochwertigsten Materialien (höchste Klasse) verwendet, die auf dem Markt verfügbar sind, wie z. B. Mitsubishi Wärmepumpen, Keramik erster Klasse mit den Abmessungen 120 x 300 cm, Otis Aufzug, Schuco Tischlerei...
Bei der Planung wurde auf jedes Detail geachtet, um den zukünftigen Besitzern maximalen Komfort und Lebensqualität zu bieten.
Die Fertigstellung aller Arbeiten und der Einzug werden bis zum 01.05.2026 erwartet.
Weitere Informationen geben wir auf Anfrage!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Zaton
360 000 € · 87 m²
4 138 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Zaton
686 325 € · 91 m²
7 542 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Zaton
769 200 € · 103 m²
7 468 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Zaton
405 000 € · 80 m²
5 063 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Zaton
725 000 € · 98 m²
7 398 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Zaton
769 200 € · 102 m²
7 541 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Zaton
217 000 € · 74 m²
2 932 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Zaton
300 000 € · 97 m²
3 093 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 686 325 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zaton
- Bezirk
- Nin
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23232
- Wohnfläche
- 92 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Garage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Energieklasse
- A
- Baujahr
- 2025
- Klimaanlage
- Ja
- Keller
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 346505
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Erste Reihe zum Meer
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 686 325 € · Preis pro m²: 7 460 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 92 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Nin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 744 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Zaton (Nin)
Zaton ist eine Siedlung in der Stadt Nin. Es liegt zwischen Zadar, Privlaka und Nin. Es ist ein Ort, wo viele Touristen campen kommen und ist reich an verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Der Strand in Zaton hat eine blaue Flagge, die eine Belohnung für Sauberkeit und Klarheit des Meeres ist. Vom Strand aus kann man die Insel Ugljan sehen. Zaton ist voller Pinien, und obwohl es saubere Luft hat, besteht die Gefahr von Waldbränden.
Einwohnerzahl: 580
Quelle: Wikipedia
