Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

2 Zimmer 47 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 5.000 € 106 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar, Diklo – möblierte Erdgeschosswohnung in unmittelbarer Nähe zum Meer – Gelegenheit
ZADAR, DIKLO - Wohnung im Erdgeschoss in der Nähe des Meeres - GELEGENHEIT Genießen Sie das Leben am Meer in diesem hochwertigen Neubau an der Küste in einem sehr attraktiven Teil von Zadar.
Moderne Wohnung von höchster Qualität in einer attraktiven Lage, die eine authentische mediterrane Lebensweise bietet.
Die Wohnung von 37,90 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt acht Wohnungen.
Die Wohnung hat auch eine Loggia von 7,70 m2, eine überdachte Terrasse von 3,70 m2 und einen überdachten Parkplatz von 13,20 m2.
Es besteht aus: - einem geräumigen Schlafzimmer - einem möblierten Badezimmer - einer Eingangshalle - einem geräumigen offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint.
Die Wohnung ist komplett in einem modernen Gebäude mit hochwertigen AB-Konstruktion in Übereinstimmung mit allen EU-Baunormen eingerichtet verkauft.
Der Bau wurde 2023 abgeschlossen.
Jahr.
Klimatisiert mit Fußbodenheizung in allen Räumen und hochwertiger PVC-Tischlerei.
Hochwertige Fliesen in der ganzen Wohnung mit Moskitonetzen an allen Fenstern.
Die Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben, aber auch als Investition für touristische Vermietungen.
Fertig zum Einzug.
Die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem, der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
Diese Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Teile von Zadar, Diklo, und bietet die perfekte Kombination aus einer ruhigen mediterranen Umgebung und der Nähe aller städtischen Einrichtungen.
Diklo ist bekannt für seine gepflegten Strände, das kristallklare Meer und die entspannte Atmosphäre, weshalb es seit Jahren ein sehr begehrter Ort zum Leben und für touristische Vermietungen ist.
Die Nähe zum Zentrum von Zadar, die Promenade am Meer und die entwickelte touristische Infrastruktur unterstreichen das große Potenzial dieser Immobilie.
Weitere Informationen unter: Lucija Dežmalj, lizenzierter Immobilienmakler Mob: +385989328366 Mail: [email protected] CENTURY 21 LIDER IMMOBILIEN BAD: ZADAR, BANA JOSIPA JELAČICA 1D

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 106 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 383 €/m²
Abweichung vom Median -97,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 065 €/m²–4 821 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 28 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
5.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
47 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
349559

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 5.000 € · Preis pro m²: 106 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 47 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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