Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

3 Zimmer 95 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 4.500 € 47 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung zu verkaufen, Region Zadar, Kožino, 95,07 m², 2,5 Zimmer (2 Schlafzimmer + Wohnzimmer)
Zum Verkauf steht eine geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung (2S + DB) von 95,07 m2, die sich im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2026 befindet.
Jahr, in der ruhigen Siedlung Kozino, Zadar-Umgebung, in einem Gebäude mit insgesamt zwei Etagen.
Diese Wohnung ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein komfortables und hochwertiges Leben in der Nähe des Meeres und der Natur.
Die Unterkunft im Erdgeschoss bietet einen einfachen Zugang und eine zusätzliche Portion Privatsphäre, und die Nordostausrichtung bietet tagsüber viel natürliches Licht.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und zusätzlichen Räumen, die Funktionalität und Komfort bieten.
Die Raumheizung und -kühlung wird durch eine Klimaanlage sichergestellt, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur ermöglicht.
Neben der Wohnung gibt es einen Parkplatz, der für den Alltag sehr praktisch ist.
Darüber hinaus stehen Ihnen ein Abstellraum und ein Garten zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und Entspannung im Freien bieten.
Die Lage in Kožino ist bekannt für seine ruhige Umgebung, schöne Aussicht auf das Meer und die Nähe der Natur, die diese Eigenschaft eine ideale Wahl für alle, die Privatsphäre, Sonne und Lebensqualität außerhalb der Stadt Hektik macht.
Die Wohnung bietet einen schönen Blick auf das Meer und die Umgebung ist reich an Grün und Naturschönheiten.
Für weitere Informationen oder einen Ausflug, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investitionen oder ein hochwertiges Familienleben in der attraktiven und ruhigen Umgebung von Zadar.Wir liefern allen unseren Kunden Video-Immobilien und Grundriss zur Einsicht vor der Besichtigung.
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 47 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 836 €/m²
Abweichung vom Median -98,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 427 €/m²–4 971 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 57 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
4.500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
332755

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 4.500 € · Preis pro m²: 47 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 95 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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